1 / 5 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 3 комн., Barracas
Ituzaingo Al 900
Характеристики
- Общая площадь
- 66 м²
- Крытая
- 63 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente edificio tipo torre de categoría con entrada de doble altura, ubicado sobre la calle Ituzaingo. A tan solo una cuadra de la principal avenida del barrio porteño de Barracas, Montes de Oca.
Departamento de 2 ambientes muy luminoso en piso 9, ubicado en el contrafrente del edificio.
Cocina semi-integrada con lavadero independiente.
Cuenta con un dormitorios,interiores de placard y terminaciones de categoría.
Un baño completo y un toilette de recepción.
Calefacción por losa radiante eléctrica, individualizada por ambientes.
Amenities: Piscinas, Laundry, Sum, Solárium y Parrillas.
COCHERA EN EL EDIFICIO SE VENDE APARTE EN U$S 30.000.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,2 % возраст здания · +2,1 % безопасность окружения · +0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,6 % зелёные зоны · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 66 м² · 3 комн. · 1976USD 1 705/m²с поправкой 1 705 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 220 м · 68 м² · 3 комн. · 1974USD 1 838/m²с поправкой 1 959 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 270 м · 68 м² · 3 комн. · 1981USD 1 985/m²с поправкой 2 017 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 180 м · 60 м² · 3 комн. · 1986USD 2 333/m²с поправкой 2 242 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 320 м · 65 м² · 3 комн. · 1986USD 1 662/m²с поправкой 1 676 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 100 м · 58 м² · 3 комн. · 1959USD 1 326/m²с поправкой 1 408 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 720 м
- EBERNARDO DE IRIGOYENШкола · Nivel primario común · 140 м
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAШкола · Nivel primario común · 180 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 260 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 440 м
- PPlaza Gumersindo GonzálezЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PPlaza Casa CunaЗелёная зона · Plaza · 340 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 500 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 600 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 650 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.