Appartement met 3 kamers in Barracas — foto 1 van 51 / 5 · nog 3 in de advertentie
Appartement · Te koop · Barracas

Appartement met 3 kamers in Barracas

Uspallata Al 800

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
58 m²
Overdekt
58 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
80 jaar (1946)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento de 2 ambientes con balcón y cochera Uspallata 800
Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio de sólida construcción con aproximadamente 16 años de antiguedad, ideal tanto para vivienda como para inversión.
La unidad cuenta con una superficie cubierta de 48,86 m2 y un balcón de 3,70 m2, totalizando 52,56 m2. Su distribución ofrece un cómodo living-comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo.
El edificio se desarrolla en 6 pisos, presenta muy buen estado de mantenimiento
Características principales:
2 ambientes.
52,56 m2 totales.
48,86 m2 cubiertos.
Balcón de 3,70 m2.
Opción de cochera semicubierta.
Edificio de 6 pisos.
Antiguedad aproximada: 16 años.
Expensas: $160.000.
Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, funcionalidad y una ubicación con muy buena conectividad.
Consultanos para coordinar una visita!
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEEPPHPPS139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.424/m²bandbreedte USD 1.197–1.771/m² · voor deze oppervlakte USD 69.403–102.691
Afwijkende prijs+68% ten opzichte van de vergelijkbare woningen: controleer oppervlakte en staat voordat je dit als koopje ziet.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % leeftijd · +1,2 % oppervlakte · -1 % groen · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving71 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Constitucion op 820 m (10 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 10, 12, 17, 60, 70, 98, 102, 133, 154, 168
84
Veiligheid1.032 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
34
Scholen18 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 250 m
96
GroenPlaza Casa Cuna op 430 m · 2 binnen 500 m
73
ZorgHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer op 260 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 820 m
  • EBERNARDO DE IRIGOYENSchool · Nivel primario común · 250 m
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerZiekenhuis · Hospital Especializado · Neumonologia · 260 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 480 m
  • PPlaza Casa CunaGroen · Plaza · 430 m
  • PPlaza Gumersindo GonzálezGroen · Plaza · 470 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversiteit · 470 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Centro Anexo Cisneros · 560 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Politiebureau · 700 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.