1 / 5 · 3 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
Uspallata Al 800
Les données
- Surface totale
- 58 m²
- Couverte
- 58 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 2 ambientes con balcón y cochera Uspallata 800
Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio de sólida construcción con aproximadamente 16 años de antiguedad, ideal tanto para vivienda como para inversión.
La unidad cuenta con una superficie cubierta de 48,86 m2 y un balcón de 3,70 m2, totalizando 52,56 m2. Su distribución ofrece un cómodo living-comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo.
El edificio se desarrolla en 6 pisos, presenta muy buen estado de mantenimiento
Características principales:
2 ambientes.
52,56 m2 totales.
48,86 m2 cubiertos.
Balcón de 3,70 m2.
Opción de cochera semicubierta.
Edificio de 6 pisos.
Antiguedad aproximada: 16 años.
Expensas: $160.000.
Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, funcionalidad y una ubicación con muy buena conectividad.
Consultanos para coordinar una visita!
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · +1,2 % surface · -1 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · même adresse · 58 m² · 3 p. · 1946USD 1 362/m²ajusté 1 362 · similarité 97
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 210 m · 58 m² · 3 p. · 1959USD 1 326/m²ajusté 1 197 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 180 m · 60 m² · 3 p. · 1986USD 2 333/m²ajusté 1 905 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 490 m · 58 m² · 3 p. · 1936USD 1 638/m²ajusté 1 783 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 60 m · 68 m² · 3 p. · 1974USD 1 838/m²ajusté 1 665 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 170 m · 53 m² · 3 p. · 1976USD 1 075/m²ajusté 928 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 820 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 260 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 480 m
- PPlaza Casa CunaEspace vert · Plaza · 430 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspace vert · Plaza · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 470 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 560 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 700 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.