1 / 5 · altre 3 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Barracas
Uspallata Al 800
I dati
- Superficie totale
- 58 m²
- Coperta
- 58 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 80 anni (1946)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 2 ambientes con balcón y cochera Uspallata 800
Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio de sólida construcción con aproximadamente 16 años de antiguedad, ideal tanto para vivienda como para inversión.
La unidad cuenta con una superficie cubierta de 48,86 m2 y un balcón de 3,70 m2, totalizando 52,56 m2. Su distribución ofrece un cómodo living-comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo.
El edificio se desarrolla en 6 pisos, presenta muy buen estado de mantenimiento
Características principales:
2 ambientes.
52,56 m2 totales.
48,86 m2 cubiertos.
Balcón de 3,70 m2.
Opción de cochera semicubierta.
Edificio de 6 pisos.
Antiguedad aproximada: 16 años.
Expensas: $160.000.
Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, funcionalidad y una ubicación con muy buena conectividad.
Consultanos para coordinar una visita!
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · +1,2 % superficie · -1 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 820 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENScuola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 260 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 480 m
- PPlaza Casa CunaVerde · Plaza · 430 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezVerde · Plaza · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 470 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 560 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 700 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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