Appartement met 5 kamers in Belgrano — foto 1 van 81 / 8 · nog 34 in de advertentie
Appartement · Te koop · Belgrano (Belgrano C)

Appartement met 5 kamers in Belgrano

Ohiggins al 2300

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
163 m²
Overdekt
145 m²
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Toiletten
1
Leeftijd
45 jaar (1981)
Oriëntatie
Noordoost
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 655.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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Descubra este excepcional departamento ubicado en el prestigioso barrio de Belgrano C, con una privilegiada ubicación cercana al emblemático Barrio Chino. Situado en un piso alto, este inmueble ofrece una vista espectacular y abierta hacia la ciudad y el río, gracias a su orientación noreste. Con una superficie cubierta de 145. 55 m2, distribuida inteligentemente, este departamento cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite, brindando comodidad e intimidad. El gran living comedor en "L" es ideal para recibir invitados y disfrutar momentos familiares. La propiedad incluye una completa dependencia de servicio, una cochera cubierta y una baulera, ofreciendo soluciones de almacenamiento adicionales. Los servicios disponibles abarcan desde agua corriente, gas natural e internet, hasta seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad y confort. El departamento, situado en la esquina de O'Higgins al 2300, también se beneficia de la proximidad a servicios públicos y de transporte, haciendo de esta propiedad una opción ideal para aquellos que buscan un hogar en una de las zonas más deseadas de Capital Federal. Con 45 años de antigüedad, la construcción ha sido mantenida en excelente estado, calefacción por loza radiante a gas y acceso para personas con movilidad reducida. ¡No pierda la oportunidad de vivir en este magnífico espacio que combina ubicación, vistas impresionantes y comodidades de primera línea! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente LopezLas fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Prijsgeschiedenis

DatumPrijsVerandering
18 september 2026USD 455.000—
18 oktober 2026USD 465.000+2 %

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPP465k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.213/m²bandbreedte USD 2.062–2.636/m² · voor deze oppervlakte USD 336.087–429.713
+29% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 465.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 360.655.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +2,3 % leeftijd · -1 % oppervlakte · -1 % groen · -0,9 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving68 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Juramento op 490 m (6 min lopen) · 9 buslijnen binnen 300 m: 29, 44, 60, 63, 65, 80, 107, 113, 114
89
Veiligheid1.200 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
23
Scholen23 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 230 m
96
GroenPlaza Gral. Manuel Belgrano op 390 m · 2 binnen 500 m
76
ZorgInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) op 1,3 km
83
  • SJuramentoSubte · Línea D · 490 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 770 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
  • EDR. JUAN BALESTRASchool · Nivel primario común · 240 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10School · Nivel secundario común · 260 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoGroen · Plaza · 390 m
  • PPlaza AlbertiGroen · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversiteit · Localización Belgrano · 740 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversiteit · 870 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolitiebureau · 270 m
  • CComisaria Comunal 13Politiebureau · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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