Estupendo Departamento 5 Ambientes en Venta en Belgrano C - Piso Alto! — foto 1 de 81 / 8 · 34 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano (Belgrano C)

Estupendo Departamento 5 Ambientes en Venta en Belgrano C - Piso Alto!

Ohiggins al 2300

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
163 m²
Cubierta
145 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
45 años (1981)
Orientación
Noreste
Cocheras
1
Expensas
ARS 655.000 / mes

Descripción

Descubra este excepcional departamento ubicado en el prestigioso barrio de Belgrano C, con una privilegiada ubicación cercana al emblemático Barrio Chino. Situado en un piso alto, este inmueble ofrece una vista espectacular y abierta hacia la ciudad y el río, gracias a su orientación noreste. Con una superficie cubierta de 145. 55 m2, distribuida inteligentemente, este departamento cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite, brindando comodidad e intimidad. El gran living comedor en "L" es ideal para recibir invitados y disfrutar momentos familiares. La propiedad incluye una completa dependencia de servicio, una cochera cubierta y una baulera, ofreciendo soluciones de almacenamiento adicionales. Los servicios disponibles abarcan desde agua corriente, gas natural e internet, hasta seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad y confort. El departamento, situado en la esquina de O'Higgins al 2300, también se beneficia de la proximidad a servicios públicos y de transporte, haciendo de esta propiedad una opción ideal para aquellos que buscan un hogar en una de las zonas más deseadas de Capital Federal. Con 45 años de antigüedad, la construcción ha sido mantenida en excelente estado, calefacción por loza radiante a gas y acceso para personas con movilidad reducida. ¡No pierda la oportunidad de vivir en este magnífico espacio que combina ubicación, vistas impresionantes y comodidades de primera línea! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente LopezLas fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Historial de precio

FechaPrecioVariación
18 de septiembre de 2026USD 455.000—
18 de octubre de 2026USD 465.000+2 %

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPP465k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.213/m²rango USD 2.062–2.636/m² · para esta superficie USD 336.087–429.713
+29 % vs. comparablesPide USD 465.000; los comparables ajustados implican USD 360.655.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · -1 % superficie · -1 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 490 m (6 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 29, 44, 60, 63, 65, 80, 107, 113, 114
89
Seguridad1.200 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
23
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 230 m
96
Espacios verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 390 m · 2 en 500 m
76
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,3 km
83
  • SJuramentoSubte · Línea D · 490 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 770 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
  • EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 240 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 260 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 390 m
  • PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 740 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 870 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 270 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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