1 / 8 · עוד 34 במודעהדירה, 5 חד׳, Belgrano
Ohiggins al 2300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 163 מ״ר
- מקורה
- 145 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 45 שנים (1981)
- כיוון
- צפון־מזרח
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 655,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Descubra este excepcional departamento ubicado en el prestigioso barrio de Belgrano C, con una privilegiada ubicación cercana al emblemático Barrio Chino. Situado en un piso alto, este inmueble ofrece una vista espectacular y abierta hacia la ciudad y el río, gracias a su orientación noreste. Con una superficie cubierta de 145. 55 m2, distribuida inteligentemente, este departamento cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite, brindando comodidad e intimidad. El gran living comedor en "L" es ideal para recibir invitados y disfrutar momentos familiares. La propiedad incluye una completa dependencia de servicio, una cochera cubierta y una baulera, ofreciendo soluciones de almacenamiento adicionales. Los servicios disponibles abarcan desde agua corriente, gas natural e internet, hasta seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad y confort. El departamento, situado en la esquina de O'Higgins al 2300, también se beneficia de la proximidad a servicios públicos y de transporte, haciendo de esta propiedad una opción ideal para aquellos que buscan un hogar en una de las zonas más deseadas de Capital Federal. Con 45 años de antigüedad, la construcción ha sido mantenida en excelente estado, calefacción por loza radiante a gas y acceso para personas con movilidad reducida. ¡No pierda la oportunidad de vivir en este magnífico espacio que combina ubicación, vistas impresionantes y comodidades de primera línea! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente LopezLas fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 18 בספטמבר 2026 | USD 455,000 | — |
| 18 באוקטובר 2026 | USD 465,000 | +2 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +2.3 % גיל הבניין · -1 % שטח · -1 % שטחים ירוקים · -0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 200 מ׳ · 159 מ״ר · 5 חד׳ · 1981 · חניהUSD 2,201/m²מתוקנן 2,139 · דמיון 89
דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 420 מ׳ · 150 מ״ר · 5 חד׳ · 1986USD 2,460/m²מתוקנן 2,636 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 270 מ׳ · 154 מ״ר · 4 חד׳ · 1980USD 1,753/m²מתוקנן 1,944 · דמיון 76
דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 430 מ׳ · 150 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניהUSD 2,200/m²מתוקנן 2,062 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 150 מ׳ · 138 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניהUSD 2,319/m²מתוקנן 2,213 · דמיון 74
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 90 מ׳ · 179 מ״ר · 4 חד׳ · 1991USD 1,704/m²מתוקנן 1,832 · דמיון 73
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJuramentoסובטה · Línea D · 490 מ׳
- SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 770 מ׳
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10בית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 מ׳
- EDR. JUAN BALESTRAבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10בית ספר · Nivel secundario común · 260 מ׳
- PPlaza Gral. Manuel Belgranoשטח ירוק · Plaza · 390 מ׳
- PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 740 מ׳
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 870 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 270 מ׳
- CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.