1 / 5 · nog 25 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Belgrano
Amenabar Al 1700
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 44 m²
- Overdekt
- 40 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 0
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 15 jaar (2011)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 1
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Departamento 2 ambientes apto profesional con amenities y cochera cubierta en Venta - Belgrano
Renta inmediata - Alquilado hasta ene 2028
DESCRIPCIóN:
Departamento de 2 ambientes con cochera cubierta fija en venta. Unidad actualmente alquilada hasta enero 2028 con renta activa desde el día de la compra.
Datos de la unidad:
44,54 m2 totales | 3 piso | Contrafrente | Orientación noreste
Dormitorio en suite con vestidor | Living-comedor | Toilette | Balcón con vista abierta | Cocina equipada con horno y anafe eléctricos | 2 aires acondicionados frío/calor incluidos
Edificio:
Pileta en terraza | SUM | Parrilla | Laundry | Acceso electrónico | Cámaras de seguridad
Ubicación:
Belgrano, a 2 cuadras de Av. Cabildo y La Pampa. Subte línea D, Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Zona de alta demanda locativa y liquidez de reventa.
Ideal para cliente con perfil inversor:
Unidad alquilada = cero vacancia inicial, cero gestión de búsqueda de inquilino, flujo inmediato.
Tipología de alta rotación en el mercado de alquiler.
Consultá por precio de venta, monto de renta actual y condiciones del contrato vigente.
Martilleros Responsables: LUCAS LAURENZANO ,CUCICBA N 8850, GIULIANO LAURENZANO ,matrícula: CUCICBA N 8851. Daniel Laurenzano, matricula CUCICBA n: 1133
1.
2.
4.
5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes.
6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante IA) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -3,2 % veiligheid van de omgeving · +1,8 % leeftijd · -0,8 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 1 kamers in BelgranoBelgrano · 120 m · 45 m² · 1 kamers · 2023USD 3.111/m²gecorrigeerd 3.278 · gelijkenis 80
Appartement met 2 kamers in BelgranoBelgrano · 240 m · 43 m² · 2 kamers · 1986USD 2.302/m²gecorrigeerd 2.961 · gelijkenis 80
Appartement met 2 kamers in BelgranoBelgrano · 310 m · 46 m² · 2 kamers · 2026USD 3.674/m²gecorrigeerd 3.793 · gelijkenis 79
Appartement met 2 kamers in BelgranoBelgrano · 180 m · 43 m² · 2 kamers · 1976USD 2.674/m²gecorrigeerd 3.563 · gelijkenis 79
Appartement met 1 kamers in BelgranoBelgrano · 280 m · 43 m² · 1 kamersUSD 2.744/m²gecorrigeerd 3.025 · gelijkenis 78
Appartement met 1 kamers in BelgranoBelgrano · 280 m · 44 m² · 1 kamers · 2026USD 3.045/m²gecorrigeerd 3.116 · gelijkenis 78
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving71 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 310 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 470 m
- ECOLEGIO DE LA CIUDADSchool · Nivel secundario común · 160 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOSchool · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza J. J. PasoGroen · Plaza · 430 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoGroen · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversiteit · 1,1 km
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversiteit · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CPolitiebureau · 710 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.