1 / 5 · nog 15 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Belgrano
Manzanares Al 2300
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 55 m²
- Overdekt
- 45 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 0 jaar (2026)
- Oriëntatie
- Sur
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Depto en venta Maker Núñez
Manzanares 2365 | Unidad B
Excelente oportunidad de inversión en Núñez, en el edificio Maker Núñez, ubicado sobre Manzanares al 2300, frente a la plaza y a metros de Av. Cabildo, una de las zonas con mayor demanda y conectividad de la ciudad.
El edificio se encuentra en etapa final de obra, con fecha estimada de entrega: julio de 2026.
Características de la unidad:
2 ambientes esquinero
36 m2 cubiertos
11 metros de balcón con vista abierta
Living comedor con cocina integrada tipo americana
1 dormitorio
1 baño completo
Unidad B, esquinera, con doble frente y vistas a Av. Cabildo y Manzanares, frente a la plaza
Muy luminosa, con excelente orientación y vistas abiertas
El edificio:
Desarrollo moderno, pensado tanto para vivienda como para renta
11 departamentos por piso
Tipologías: monoambientes y 2 ambientes
Full amenities:
SUM
Espacio de coworking
Pileta con solárium
Gimnasio
Parrilla
Terraza
Seguridad
Opción de cochera en el edificio
Ubicación y conectividad:
Ubicado en un punto estratégico de Núñez, con acceso inmediato a:
Av. Cabildo y Metrobus
Subte línea D
Múltiples líneas de colectivos
Cercanía a comercios, gastronomía, universidades y espacios verdes
Ideal para inversión:
Por su ubicación, amenities y tipología, esta unidad es ideal para renta tradicional o temporaria (Airbnb), con excelente proyección de valorización y alta demanda futura.
* Disponibilidad de esta unidad en pisos 2, 4 y 5. Todas las opciones mantienen la misma tipología y valor.
ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRíCULA CUCICBA N7350
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,7 % badkamers · +2,3 % leeftijd · -1 % oppervlakte · +0,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in NúñezNúñez · zelfde adres · 56 m² · 2 kamersUSD 3.857/m²gecorrigeerd 3.879 · gelijkenis 95
Appartement met 2 kamers in NúñezNúñez · 210 m · 56 m² · 2 kamers · 2021USD 2.761/m²gecorrigeerd 2.845 · gelijkenis 87
Appartement met 2 kamers in NúñezNúñez · 130 m · 52 m² · 2 kamersUSD 4.038/m²gecorrigeerd 4.008 · gelijkenis 87
Appartement met 2 kamers in NúñezNúñez · 200 m · 53 m² · 2 kamersUSD 2.925/m²gecorrigeerd 2.915 · gelijkenis 87
Appartement met 2 kamers in NúñezNúñez · 150 m · 52 m² · 2 kamersUSD 3.173/m²gecorrigeerd 3.164 · gelijkenis 86
Appartement met 2 kamers in NúñezNúñez · 130 m · 50 m² · 2 kamersUSD 3.398/m²gecorrigeerd 3.348 · gelijkenis 86
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving82 / 100 · Zeer goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EMANUEL J. GARCIASchool · Nivel primario común · 250 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPlaza BalcarceGroen · Plaza · 70 m
- PDarwin PassapontiGroen · Cantero Central · 310 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversiteit · 780 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversiteit · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BPolitiebureau · 670 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.