Appartement met 5 kamers in Belgrano — foto 1 van 51 / 5 · nog 24 in de advertentie
Appartement · Te koop · Belgrano

Appartement met 5 kamers in Belgrano

Conde Y Av. Los Incas - Unidad 1a Opcion 5 Amb

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
155 m²
Overdekt
130 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Leeftijd
0 jaar (2026)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Posible departamento de 5 ambientes, cerrando la terraza ubicado sobre la calle Conde 1553, en el corazón de Belgrano, una de las zonas residenciales más valoradas por su entorno tranquilo, excelente conectividad y cercanía a una amplia oferta comercial, gastronómica y de espacios verdes.
La unidad se destaca por su amplio living comedor con salida a balcón aterrazado, generando un espacio luminoso, ideal para el confort diario y la vida social. La cocina, de generosas dimensiones, incorpora lavadero, brindando practicidad y funcionalidad en el uso cotidiano.
La distribución está pensada para la vida familiar: cuenta con 4 dormitorios, de los cuales 2 son en suite. El dormitorio principal se distingue por su vestidor, aportando mayor comodidad y espacio de guardado. Además, la unidad dispone de toilette de recepción y baños completos adicionales, asegurando una excelente funcionalidad.
Consulte por disponibilidad en otros pisos y tipologías dentro del mismo emprendimiento.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPP434k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.509/m²bandbreedte USD 3.247–3.660/m² · voor deze oppervlakte USD 503.210–567.375
-20% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 433.678; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 543.890.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +43,8 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +1,4 % veiligheid van de omgeving · -0,9 % oppervlakte · -0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving79 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Jose Hernandez op 1 km (13 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 19, 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
78
Veiligheid438 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
72
Scholen25 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 180 m
99
GroenPaseo República de Filipinas op 360 m · 1 binnen 500 m
65
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1,4 km
82
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1 km
  • ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EMARIA ELENA WALSHSchool · Nivel primario común · 250 m
  • EINSTITUTO LEONARDO SWORNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • PPaseo República de FilipinasGroen · Jardín · 350 m
  • PSan Miguel de GaricoitsGroen · Plaza · 540 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.