1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 5 комн., Belgrano
Conde Y Av. Los Incas - Unidad 1a Opcion 5 Amb
Характеристики
- Общая площадь
- 155 м²
- Крытая
- 130 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Posible departamento de 5 ambientes, cerrando la terraza ubicado sobre la calle Conde 1553, en el corazón de Belgrano, una de las zonas residenciales más valoradas por su entorno tranquilo, excelente conectividad y cercanía a una amplia oferta comercial, gastronómica y de espacios verdes.
La unidad se destaca por su amplio living comedor con salida a balcón aterrazado, generando un espacio luminoso, ideal para el confort diario y la vida social. La cocina, de generosas dimensiones, incorpora lavadero, brindando practicidad y funcionalidad en el uso cotidiano.
La distribución está pensada para la vida familiar: cuenta con 4 dormitorios, de los cuales 2 son en suite. El dormitorio principal se distingue por su vestidor, aportando mayor comodidad y espacio de guardado. Además, la unidad dispone de toilette de recepción y baños completos adicionales, asegurando una excelente funcionalidad.
Consulte por disponibilidad en otros pisos y tipologías dentro del mismo emprendimiento.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +43,8 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,4 % безопасность окружения · -0,9 % площадь · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 155 м² · 4 комн. · 2026USD 3 085/m²с поправкой 3 247 · сходство 84
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 147 м² · 4 комн. · 2026USD 3 366/m²с поправкой 3 509 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 157 м² · 3 комн. · 2026USD 3 400/m²с поправкой 3 596 · сходство 76
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 147 м² · 3 комн. · 2026USD 3 502/m²с поправкой 3 660 · сходство 73
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 70 м · 145 м² · 4 комн. · 1946USD 2 586/m²с поправкой 3 694 · сходство 71
Квартира, 4 комн., ColegialesColegiales · 290 м · 148 м² · 4 комн.USD 3 243/m²с поправкой 3 478 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1 км
- ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EMARIA ELENA WALSHШкола · Nivel primario común · 250 м
- EINSTITUTO LEONARDO SWORNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- PPaseo República de FilipinasЗелёная зона · Jardín · 350 м
- PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 540 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.