Appartement met 3 kamers in Belgrano — foto 1 van 81 / 8 · nog 4 in de advertentie
Appartement · Te koop · Belgrano

Appartement met 3 kamers in Belgrano

Avenida Cabildo al 1100

Makelaar38 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
85 m²
Overdekt
77 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
60 jaar (1966)
Oriëntatie
Oost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 450.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Excelente departamento en venta sobre Av. Cabildo al 1100, en pleno corazón de Belgrano, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su conectividad, servicios y calidad de vida. La unidad cuenta con 87 m² totales, de los cuales 77 m² son cubiertos, y se desarrolla en un amplio y cómodo tres ambientes. Dispone de un luminoso living-comedor, comedor diario, dos dormitorios, baño completo y toilette, con una distribución funcional y ambientes bien definidos. Cuenta con orientación Este, lo que le otorga excelente luminosidad natural, especialmente durante la mañana, haciendo que los ambientes sean cálidos y agradables durante todo el día. El edificio posee encargado, garantizando buen mantenimiento y comodidad para los residentes. Ubicación privilegiada: Sobre Av. Cabildo, con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivo, Subte Línea D, Metrobús, comercios, supermercados, bancos, colegios y una amplia oferta gastronómica. Una zona dinámica, segura y con excelente conectividad tanto hacia el centro como hacia el norte de la ciudad. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con alta demanda y valor sostenido en el tiempo. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 20 september 2026, zonder prijswijziging tot 24 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESPESP180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.137/m²bandbreedte USD 1.922–2.301/m² · voor deze oppervlakte USD 163.394–195.546
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 180.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 181.675.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -2,2 % leeftijd · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Olleros op 340 m (4 min lopen) · 9 buslijnen binnen 300 m: 41, 42, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
98
Veiligheid822 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
47
Scholen23 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 200 m
98
GroenParque Ferroviario Colegiales op 380 m · 1 binnen 500 m
63
ZorgInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) op 1,8 km
69
  • SOllerosSubte · Línea D · 340 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 470 m
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERSchool · Nivel secundario común · 290 m
  • PParque Ferroviario ColegialesGroen · Parque · 380 m
  • PPlaza J. J. PasoGroen · Plaza · 500 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversiteit · 590 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversiteit · 620 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolitiebureau · 970 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.