Appartement met 3 kamers in Belgrano — foto 1 van 51 / 5 · nog 13 in de advertentie
Appartement · Te koop · Belgrano

Appartement met 3 kamers in Belgrano

Feliu Al 2400

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
85 m²
Overdekt
71 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
60 jaar (1966)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA A ESTRENAR EN BELGRANO!
Se vende sin amoblar, con la opción de recibirlo totalmente equipado sumando un adicional.
Concepto Pirámide Home: Vivienda Premium, con opción de entrega Amoblada y Equipada.
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Diseño contemporáneo, sobrio y atemporal en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a servicios. Ideal para vivienda o inversión!
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La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCá).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 CMyCPQ 1251.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble.
En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPPS225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.934/m²bandbreedte USD 1.871–2.287/m² · voor deze oppervlakte USD 159.016–194.354
+37% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 225.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 164.400.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,4 % leeftijd · +0,9 % afstand tot de subte · -0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving75 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Jose Hernandez op 60 m (1 min lopen) · 15 buslijnen binnen 300 m: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161
100
Veiligheid872 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
44
Scholen28 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 200 m
98
GroenPlaza J. J. Paso op 350 m · 1 binnen 500 m
65
ZorgHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano op 1,8 km
70
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 60 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 630 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASSchool · Nivel secundario común · 200 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPlaza J. J. PasoGroen · Plaza · 360 m
  • PParque Ferroviario ColegialesGroen · Parque · 610 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversiteit · 810 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversiteit · 880 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolitiebureau · 820 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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