1 / 8 · 4 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes en Belgrano
Avenida Cabildo al 1100
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 77 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 450.000 / mes
Descripción
Excelente departamento en venta sobre Av. Cabildo al 1100, en pleno corazón de Belgrano, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su conectividad, servicios y calidad de vida. La unidad cuenta con 87 m² totales, de los cuales 77 m² son cubiertos, y se desarrolla en un amplio y cómodo tres ambientes. Dispone de un luminoso living-comedor, comedor diario, dos dormitorios, baño completo y toilette, con una distribución funcional y ambientes bien definidos. Cuenta con orientación Este, lo que le otorga excelente luminosidad natural, especialmente durante la mañana, haciendo que los ambientes sean cálidos y agradables durante todo el día. El edificio posee encargado, garantizando buen mantenimiento y comodidad para los residentes. Ubicación privilegiada: Sobre Av. Cabildo, con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivo, Subte Línea D, Metrobús, comercios, supermercados, bancos, colegios y una amplia oferta gastronómica. Una zona dinámica, segura y con excelente conectividad tanto hacia el centro como hacia el norte de la ciudad. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con alta demanda y valor sostenido en el tiempo. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · misma dirección · 89 m² · 3 amb · 1971USD 2.449/m²ajustado 2.301 · similitud 88
Departamento En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 20 m · 86 m² · 3 amb · 1936USD 2.081/m²ajustado 2.377 · similitud 87
Venta 3 Amb 2 Patios Planta Baja Belgrano CBelgrano · 310 m · 84 m² · 3 amb · 1967USD 1.655/m²ajustado 1.638 · similitud 85
Piso En Venta 3 Ambientes Con Dependencia Y Cochera - BelgranoBelgrano · 80 m · 98 m² · 3 amb · 1981USD 2.245/m²ajustado 2.141 · similitud 82
Venta Belgrano 3 Ambientes y Depend. Apto CreditoColegiales · 240 m · 79 m² · 3 amb · 1975USD 2.025/m²ajustado 1.874 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes Patio Belgrano Totalmente RefaccionadoBelgrano · 440 m · 85 m² · 3 amb · 1966USD 2.647/m²ajustado 2.631 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 340 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 470 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscuela · Nivel secundario común · 290 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 380 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 590 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 620 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.