Appartement met 3 kamers in Boedo — foto 1 van 51 / 5 · nog 19 in de advertentie
Appartement · Te koop · Boedo

Appartement met 3 kamers in Boedo

Av. San Juan 3982

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
66 m²
Overdekt
60 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
30 jaar (1996)
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Descubra este encantador departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Boedo, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situado en el tercer piso de un edificio bien mantenido, esta propiedad ofrece una disposición contrafrente, asegurando tranquilidad y privacidad.
Con una superficie cubierta de 60 m2, el departamento cuenta con dos dormitorios y un baño completo. La cocina está equipada y se conecta a un comedor diario, ideal para disfrutar de comidas en familia. Además, dispone de un balcón que añade un espacio al aire libre donde relajarse.
El edificio tiene 30 años de antiguedad y está equipado con dos ascensores para mayor comodidad. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto, lo que resulta un valioso beneficio en esta zona.
La ubicación ofrece fácil acceso , Boedo es conocido por su ambiente vibrante, una amplia oferta gastronómica y cultural, y excelentes conexiones de transporte público, lo que lo convierte en un lugar atractivo para vivir.
Este departamento es una opción ideal para quienes buscan un hogar confortable en una ubicación estratégica dentro de la Capital Federal. No pierda la oportunidad de visitarlo y conocer todas sus ventajas.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.251/m²bandbreedte USD 1.833–2.386/m² · voor deze oppervlakte USD 120.980–157.477
-6% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 139.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 148.580.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +8,5 % leeftijd · -0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving71 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Av. La Plata op 520 m (7 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 7, 53, 88, 97, 126, 127, 180, 181
87
Veiligheid649 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
58
Scholen16 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 240 m
96
GroenPlaza Boedo op 870 m · 0 binnen 500 m
20
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 1 km
93
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 520 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 530 m
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYRESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06School · Nivel secundario común · 320 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
  • PPlaza BoedoGroen · Plaza · 870 m
  • PPlaza Padre L. MassaGroen · Plaza · 990 m
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 430 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.