1 / 5 · עוד 19 במודעהדירה, 3 חד׳, Boedo
Av. San Juan 3982
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 66 מ״ר
- מקורה
- 60 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 30 שנים (1996)
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Descubra este encantador departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Boedo, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situado en el tercer piso de un edificio bien mantenido, esta propiedad ofrece una disposición contrafrente, asegurando tranquilidad y privacidad.
Con una superficie cubierta de 60 m2, el departamento cuenta con dos dormitorios y un baño completo. La cocina está equipada y se conecta a un comedor diario, ideal para disfrutar de comidas en familia. Además, dispone de un balcón que añade un espacio al aire libre donde relajarse.
El edificio tiene 30 años de antiguedad y está equipado con dos ascensores para mayor comodidad. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto, lo que resulta un valioso beneficio en esta zona.
La ubicación ofrece fácil acceso , Boedo es conocido por su ambiente vibrante, una amplia oferta gastronómica y cultural, y excelentes conexiones de transporte público, lo que lo convierte en un lugar atractivo para vivir.
Este departamento es una opción ideal para quienes buscan un hogar confortable en una ubicación estratégica dentro de la Capital Federal. No pierda la oportunidad de visitarlo y conocer todas sus ventajas.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +8.5 % גיל הבניין · -0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 110 מ׳ · 61 מ״ר · 3 חד׳USD 2,541/m²מתוקנן 2,839 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 330 מ׳ · 66 מ״ר · 3 חד׳ · 1995USD 1,894/m²מתוקנן 2,197 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 190 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,985/m²מתוקנן 2,500 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 230 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 2016 · חניהUSD 1,925/m²מתוקנן 1,744 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 150 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,897/m²מתוקנן 2,386 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 260 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1978USD 1,831/m²מתוקנן 2,251 · דמיון 82
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה71 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAv. La Plataסובטה · Línea E · 520 מ׳
- SBoedoסובטה · Línea E · 530 מ׳
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 מ׳
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 320 מ׳
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 1 ק״מ
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 870 מ׳
- PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 990 מ׳
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 430 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.