1 / 5 · nog 15 in de advertentieAppartement met 1 kamers in Boedo
Estados Unidos 3700
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 32 m²
- Overdekt
- 30 m²
- Kamers
- 1
- Slaapkamers
- 0
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 1 jaar (2025)
- Oriëntatie
- Noord
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Nancy Biallas
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA BOEDO A ESTRENAR AL FRENTE CON BALCÓN
Departamento de un ambiente a estrenar ubicado en Boedo, sobre calle Estados Unidos. Situado en el piso 10 de un edificio de 12 pisos, con orientación al frente que garantiza máxima luminosidad. Cuenta con balcón y vistas despejadas hacia la avenida.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie de 37 m² totales, distribuidos en 34 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. El espacio se organiza en un monoambiente con cocina integrada y baño completo.
Cocina completa equipada con conexión a gas y espacio destinado para lavarropas. Baño completo con bañera. Preinstalación de aire acondicionado lista para instalar el equipo.
Terminaciones de primera calidad con mesada de cuarzo blanco, grifería de cierre cerámico y pisos tipo madera Tendenza Forest. Frente de placard para optimizar el almacenamiento. Agua caliente provista por termotanque de alta recuperación.
AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO
El edificio tendrá un espacio de parrillas para uso común.
Expensas bajas sin encargado residente, lo que reduce significativamente los costos de mantenimiento.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicación privilegiada a dos cuadras de Avenida San Juan y de la estación Boedo de la línea E de subte. A una cuadra de Avenida Boedo y Avenida Independencia. Próximo a la Universidad de Psicología UBA a 7 cuadras, Hospital Gutiérrez a 8 cuadras y acceso a Autopista 25 de Mayo a 4 cuadras.
DATOS TÉCNICOS
Construido en 2025. Clasificación: apto profesional. Estado general: excelente, a estrenar. Entrega inmediata.
Rentabilidad potencial en alquiler: 5% anual.
Proyecto y dirección: Estudio Arquitectónico Julio A. Polonsky.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +2,6 % oppervlakte · +1,8 % leeftijd · -1,4 % groen · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 1 kamers in BoedoBoedo · zelfde adres · 32 m² · 1 kamers · 2025USD 2.344/m²gecorrigeerd 2.344 · gelijkenis 97
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · 190 m · 38 m² · 1 kamers · 2026USD 1.842/m²gecorrigeerd 1.849 · gelijkenis 80
Appartement met 1 kamers in BalvaneraBalvanera · 130 m · 28 m² · 1 kamers · 2009USD 1.964/m²gecorrigeerd 2.041 · gelijkenis 80
Appartement met 1 kamers in BoedoBoedo · 450 m · 32 m² · 1 kamers · 2020 · parkeerplaatsUSD 2.594/m²gecorrigeerd 2.224 · gelijkenis 80
Appartement met 1 kamers in BoedoBoedo · 290 m · 36 m² · 1 kamers · 2026USD 2.194/m²gecorrigeerd 2.166 · gelijkenis 80
Appartement met 1 kamers in BoedoBoedo · 170 m · 32 m² · 1 kamers · 1986USD 1.781/m²gecorrigeerd 2.085 · gelijkenis 80
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving70 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SUrquizaSubte · Línea E · 470 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 540 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- ERUFINO SANCHEZSchool · Nivel primario común · 90 m
- EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06School · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 180 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 530 m
- PPlaza BoedoGroen · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 160 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 660 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolitiebureau · 700 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.