Квартира, 1 комн., Boedo

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Nancy Biallas
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA BOEDO A ESTRENAR AL FRENTE CON BALCÓN
Departamento de un ambiente a estrenar ubicado en Boedo, sobre calle Estados Unidos. Situado en el piso 10 de un edificio de 12 pisos, con orientación al frente que garantiza máxima luminosidad. Cuenta con balcón y vistas despejadas hacia la avenida.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie de 37 m² totales, distribuidos en 34 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. El espacio se organiza en un monoambiente con cocina integrada y baño completo.
Cocina completa equipada con conexión a gas y espacio destinado para lavarropas. Baño completo con bañera. Preinstalación de aire acondicionado lista para instalar el equipo.
Terminaciones de primera calidad con mesada de cuarzo blanco, grifería de cierre cerámico y pisos tipo madera Tendenza Forest. Frente de placard para optimizar el almacenamiento. Agua caliente provista por termotanque de alta recuperación.
AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO
El edificio tendrá un espacio de parrillas para uso común.
Expensas bajas sin encargado residente, lo que reduce significativamente los costos de mantenimiento.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicación privilegiada a dos cuadras de Avenida San Juan y de la estación Boedo de la línea E de subte. A una cuadra de Avenida Boedo y Avenida Independencia. Próximo a la Universidad de Psicología UBA a 7 cuadras, Hospital Gutiérrez a 8 cuadras y acceso a Autopista 25 de Mayo a 4 cuadras.
DATOS TÉCNICOS
Construido en 2025. Clasificación: apto profesional. Estado general: excelente, a estrenar. Entrega inmediata.
Rentabilidad potencial en alquiler: 5% anual.
Proyecto y dirección: Estudio Arquitectónico Julio A. Polonsky.