1 / 3 · nog 1 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Boedo
Estados Unidos 3678
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 53 m²
- Overdekt
- 53 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 0 jaar (2026)
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
A metros de Av. Boedo, en una de las zonas con mejor movimiento y conectividad de la Ciudad, nace un edificio pensado para vivir cómodo y bien ubicado.
7 pisos, 14 unidades: 12 semipisos de 2 ambientes y 2 monoambientes divisibles, ideales tanto para vivienda como para inversión.
Amenities de categoría: pileta, SUM y terraza con parrilla para disfrutar todo el año.
Tecnología y diseño en cada detalle:
Accesos inteligentes: biometría, QR y apertura remota
Hall de categoría con porcelanato e iluminación LED
Ascensor en acero inoxidable para 6 personas
Las unidades no dejan nada afuera:
Aire acondicionado, pisos y revestimientos en porcelanato, agua caliente central, griferías y artefactos de primera marca, carpintería de aluminio línea A30, placares con frentes integrales, instalación para TV/cable/internet, tomas USB y sistema contra incendios. Las cocinas vienen equipadas con muebles de melamina, mesada de granito, horno empotrado y anafe eléctrico.
Ubicación estratégica: a pasos de Av. San Juan, Av. La Plata y Av. Independencia, con acceso directo a la Autopista 25 de Mayo. Las líneas A, E y H de Subte están a solo unas cuadras.
Financiación: boleto 30% en dólares, saldo 70% en hasta 18 cuotas en pesos ajustables por CAC.
Fecha de entrega estimada: Junio 2027
POCAS UNIDADES DISPONIBLES!!
Consultá disponibilidad y precios de las unidades.
Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +4,6 % leeftijd · -1,3 % oppervlakte · -0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in BoedoBoedo · zelfde adres · 52 m² · 2 kamers · 2026USD 2.438/m²gecorrigeerd 2.432 · gelijkenis 96
Appartement met 2 kamers in BoedoBoedo · zelfde adres · 49 m² · 2 kamers · 2026USD 2.610/m²gecorrigeerd 2.575 · gelijkenis 93
Appartement met 2 kamers in BoedoBoedo · 120 m · 57 m² · 2 kamersUSD 2.193/m²gecorrigeerd 2.209 · gelijkenis 88
Appartement met 2 kamers in BoedoBoedo · 200 m · 49 m² · 2 kamers · 2026USD 2.388/m²gecorrigeerd 2.388 · gelijkenis 86
Appartement met 2 kamers in BoedoBoedo · 210 m · 54 m² · 2 kamers · 2016 · parkeerplaatsUSD 2.741/m²gecorrigeerd 2.522 · gelijkenis 86
Appartement met 2 kamers in BoedoBoedo · 40 m · 45 m² · 2 kamers · 2026USD 2.333/m²gecorrigeerd 2.257 · gelijkenis 86
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving78 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SBoedoSubte · Línea E · 350 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 780 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06School · Nivel secundario común · 180 m
- EINTENDENTE ALVEARSchool · Nivel primario común · 190 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PPlaza BoedoGroen · Plaza · 440 m
- PPlaza Martín FierroGroen · Plaza · 980 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 870 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 970 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 940 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 990 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.