1 / 5 · nog 17 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Boedo
San Juan Al 3500
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 41 m²
- Overdekt
- 41 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 12 jaar (2014)
- Oriëntatie
- Sur
- Parkeerplaatsen
- 1
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Departamento de 2 Ambientes con Balcón y Cochera en Av. San Juan 3500, Boedo.
Luminoso y acogedor departamento de 2 ambientes, ubicado en Av. San Juan 3500, en el corazón del histórico Barrio de Boedo.
Este hogar ofrece una excelente distribución, el edificio cuenta con 2 ascensores.
Características Destacadas:
Living Comedor: Espacioso y luminoso living con salida a un encantador balcón, equipado con aire acondicionado para mayor confort.
Medidas del living: 5,20 x 3,00 mts. Medidas del balcón: 4,63 x 1,24 mts.
Dormitorio: Amplio dormitorio con placard empotrado, aire acondicionado y ventana al frente, que proporciona abundante luz natural y vistas abiertas.
Medidas: 3,20 x 3,00 mts.
Cocina: Cocina con muebles bajo mesada, espacio para lavarropas y todas las comodidades necesarias.
Medidas: 3,93 x 1,57 mts.
Baño: Baño completo con bañera, Inodoro, bidet y ventilación natural.
Cochera cubierta en 1er piso, acceso por rampa.
El valor de las expensas del departamento y de la cochera (ambos en Julio 2026) $276.950, en esta valor también esta incluido Aysa.
El edificio posee un SUM al aire libre con parrilla.
Encargado con vivienda permanente.
Ubicación y Transporte:
Transporte Público: Amplia variedad de líneas de colectivos cercanas (7, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195) y cercanía a la estación de subte BOEDO (Línea E).
Servicios: Situado en un área con fácil acceso a la área Hospitalaria del Hospital Dr. J.M. Ramos Mejía.
Este departamento ofrece la combinación perfecta entre comodidad urbana y tranquilidad residencial, con comercios locales, restaurantes y espacios verdes a poca distancia.
IMPORTANTE LEER:
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-
El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Febrero de 2026, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · +3,7 % leeftijd · +1,2 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in BoedoBoedo · 20 m · 39 m² · 2 kamers · 1996USD 1.824/m²gecorrigeerd 2.257 · gelijkenis 89
Appartement met 2 kamers in BoedoBoedo · 100 m · 44 m² · 2 kamers · 2026USD 2.545/m²gecorrigeerd 2.816 · gelijkenis 86
Appartement met 2 kamers in BoedoBoedo · 250 m · 42 m² · 2 kamers · 2026USD 3.143/m²gecorrigeerd 3.436 · gelijkenis 85
Appartement met 2 kamers in BoedoBoedo · 110 m · 47 m² · 2 kamers · 2016 · parkeerplaatsUSD 2.426/m²gecorrigeerd 2.474 · gelijkenis 84
Appartement met 2 kamers in BoedoBoedo · 30 m · 34 m² · 2 kamers · 2006USD 1.765/m²gecorrigeerd 2.027 · gelijkenis 82
Appartement met 2 kamers in BoedoBoedo · 100 m · 42 m² · 2 kamers · 1980USD 2.024/m²gecorrigeerd 2.754 · gelijkenis 82
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving77 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SBoedoSubte · Línea E · 90 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 480 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06School · Nivel secundario común · 460 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 m
- EJOSE FEDERICO MORENOSchool · Nivel primario común · 470 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
- PPlaza BoedoGroen · Plaza · 360 m
- PPlaza Martín FierroGroen · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 810 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 1 km
- CComisaria Vecinal 3-BPolitiebureau · 1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.