Appartamento di 2 locali a Boedo

Departamento de 2 Ambientes con Balcón y Cochera en Av. San Juan 3500, Boedo.
Luminoso y acogedor departamento de 2 ambientes, ubicado en Av. San Juan 3500, en el corazón del histórico Barrio de Boedo.
Este hogar ofrece una excelente distribución, el edificio cuenta con 2 ascensores.
Características Destacadas:
Living Comedor: Espacioso y luminoso living con salida a un encantador balcón, equipado con aire acondicionado para mayor confort.
Medidas del living: 5,20 x 3,00 mts. Medidas del balcón: 4,63 x 1,24 mts.
Dormitorio: Amplio dormitorio con placard empotrado, aire acondicionado y ventana al frente, que proporciona abundante luz natural y vistas abiertas.
Medidas: 3,20 x 3,00 mts.
Cocina: Cocina con muebles bajo mesada, espacio para lavarropas y todas las comodidades necesarias.
Medidas: 3,93 x 1,57 mts.
Baño: Baño completo con bañera, Inodoro, bidet y ventilación natural.
Cochera cubierta en 1er piso, acceso por rampa.
El valor de las expensas del departamento y de la cochera (ambos en Julio 2026) $276.950, en esta valor también esta incluido Aysa.
El edificio posee un SUM al aire libre con parrilla.
Encargado con vivienda permanente.
Ubicación y Transporte:
Transporte Público: Amplia variedad de líneas de colectivos cercanas (7, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195) y cercanía a la estación de subte BOEDO (Línea E).
Servicios: Situado en un área con fácil acceso a la área Hospitalaria del Hospital Dr. J.M. Ramos Mejía.
Este departamento ofrece la combinación perfecta entre comodidad urbana y tranquilidad residencial, con comercios locales, restaurantes y espacios verdes a poca distancia.
IMPORTANTE LEER:
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-
El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Febrero de 2026, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-