PH met 5 kamers in Boedo — foto 1 van 301 / 30
PH · Te koop · Boedo

PH met 5 kamers in Boedo

Tarija 3900 - 4200

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
125 m²
Overdekt
110 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Leeftijd
40 jaar (1986)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Desarrollado en dos plantas es una excelente, ideal para adaptar la propiedad a distintas necesidades familiares.
Ingresamos a la propiedad a través de un living de recepción que conecta con el resto de los ambientes de la planta baja. En este nivel encontramos dos dormitorios, baño completo, cocina con pasaplatos integrada al living comedor y lavadero con espacio para lavarropas.
Uno de los dormitorios cuenta con doble circulación, pudiendo accederse tanto desde el living como desde el dormitorio principal, lo que brinda flexibilidad para utilizarlo como habitación, escritorio, sala de estar o espacio de trabajo.
En la planta alta se desarrolla un sector con mayor independencia, compuesto por un ambiente adicional, un dormitorio con baño y una segunda cocina. Esta distribución resulta ideal para familias con hijos adolescentes, familiares que requieran mayor privacidad o quienes necesiten un espacio separado para trabajar desde el hogar.
La propiedad cuenta además con dos terrazas transitables de losa. La primera ofrece un amplio espacio exterior para disfrutar al aire libre, mientras que desde ella se accede a una segunda terraza elevada donde se encuentra un galpón de guardado.
Entre las mejoras realizadas se destacan la renovación de las instalaciones eléctricas, actualización de cañerías cloacales, cocina reciclada y baño renovado.
La unidad posee una superficie aproximada de 119 m² totales, compuestos por 103,62 m² cubiertos, 6,5 m² semicubiertos y 25 m² descubiertos.
Ubicada sobre la calle Tarija 4027, en un punto estratégico con cercanía a los barrios de Boedo, Parque Chacabuco y Parque Patricios, ofreciendo buena conectividad y acceso a una amplia oferta comercial, educativa y de transporte.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.206/m²bandbreedte USD 1.129–1.398/m² · voor deze oppervlakte USD 141.123–174.809
-7% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 139.700; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 150.787.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,9 % badkamers · +4,6 % leeftijd · -0,6 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving74 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Av. La Plata op 580 m (7 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 4, 97, 134, 181
84
Veiligheid578 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
63
Scholen13 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 130 m
100
GroenPlaza Padre L. Massa op 650 m · 0 binnen 500 m
33
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 1,1 km
90
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 580 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 680 m
  • EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOSchool · Nivel primario común · 130 m
  • EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06School · Nivel secundario común · 180 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIASchool · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
  • PPlaza Padre L. MassaGroen · Plaza · 650 m
  • PPlaza BoedoGroen · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 350 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.