1 / 30Ph 5 Ambientes Renovado Con Doble Terraza
Tarija 3900 - 4200
Ficha
- Superficie total
- 125 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Desarrollado en dos plantas es una excelente, ideal para adaptar la propiedad a distintas necesidades familiares.
Ingresamos a la propiedad a través de un living de recepción que conecta con el resto de los ambientes de la planta baja. En este nivel encontramos dos dormitorios, baño completo, cocina con pasaplatos integrada al living comedor y lavadero con espacio para lavarropas.
Uno de los dormitorios cuenta con doble circulación, pudiendo accederse tanto desde el living como desde el dormitorio principal, lo que brinda flexibilidad para utilizarlo como habitación, escritorio, sala de estar o espacio de trabajo.
En la planta alta se desarrolla un sector con mayor independencia, compuesto por un ambiente adicional, un dormitorio con baño y una segunda cocina. Esta distribución resulta ideal para familias con hijos adolescentes, familiares que requieran mayor privacidad o quienes necesiten un espacio separado para trabajar desde el hogar.
La propiedad cuenta además con dos terrazas transitables de losa. La primera ofrece un amplio espacio exterior para disfrutar al aire libre, mientras que desde ella se accede a una segunda terraza elevada donde se encuentra un galpón de guardado.
Entre las mejoras realizadas se destacan la renovación de las instalaciones eléctricas, actualización de cañerías cloacales, cocina reciclada y baño renovado.
La unidad posee una superficie aproximada de 119 m² totales, compuestos por 103,62 m² cubiertos, 6,5 m² semicubiertos y 25 m² descubiertos.
Ubicada sobre la calle Tarija 4027, en un punto estratégico con cercanía a los barrios de Boedo, Parque Chacabuco y Parque Patricios, ofreciendo buena conectividad y acceso a una amplia oferta comercial, educativa y de transporte.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 4 Ambientes Boedo ImpecableBoedo · 220 m · 135 m² · 5 amb · 1940USD 1.222/m²ajustado 1.517 · similitud 73
Ph En BoedoBoedo · 430 m · 127 m² · 4 amb · 1976USD 1.181/m²ajustado 1.206 · similitud 70
Ph - BoedoBoedo · 220 m · 121 m² · 4 amb · 1966USD 1.033/m²ajustado 1.172 · similitud 69
Venta Ph Local Y Vivienda - BoedoBoedo · 170 m · 171 m² · 6 amb · 2006USD 1.107/m²ajustado 1.066 · similitud 59
Venta PH 4 Ambientes con Terraza Propia en BoedoBoedo · 360 m · 97 m² · 4 amb · 1991USD 1.134/m²ajustado 1.125 · similitud 57
Venta Ph 4amb 125m2 Terraza Quincho San Juan 3800 BoedoBoedo · 450 m · 125 m² · 4 amb · 2026USD 1.280/m²ajustado 1.129 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 580 m
- SBoedoSubte · Línea E · 680 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 350 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.