1 / 15PH met 3 kamers in Boedo
Avenida Independencia 3400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 47 m²
- Overdekt
- 41 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 70 jaar (1956)
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Flor Villamizar
¡Oportunidad en Boedo! PH tipo Loft en Planta Baja Estilo, Espacio y Excelente Rentabilidad
Ubicado en la estratégica Av. Independencia (al 3400), a pasos de la vibrante movida cultural de Boedo y Almagro, te presentamos un PH lleno de potencial, ideal tanto para quienes buscan su primer departamento como para inversores que priorizan alta demanda de alquiler.
Diseño tipo Loft y Metros Inteligentes: Aunque por escritura cuenta con 46.78 m², el aprovechamiento del espacio mediante un altillo maximiza los ambientes, sumando una habitación adicional y una zona de escritorio/home office.
Apto Profesional y Bajas Expensas: Versatilidad para vivir, trabajar o destinar a renta profesional/estudiantil
Planta Baja Interna: Silencioso y resguardado del ruido de la avenida, combinando la conectividad de vivir sobre Av. Independencia con la tranquilidad interior.
Conexión total: Múltiples líneas de colectivo (56, 75, 96, 115, 128, 160, 180, etc.) y cercanía a Subtes E y H.
Ecosistema Universitario: Proximidad a sedes de la UBA (Psicología, Filosofía), UADE e institutos, garantizando un flujo constante de estudiantes e inquilinos.
Polo Gastronómico y Cultural: A pocas cuadras del histórico paseo gastronómico de Boedo y Av. San Juan.
Nota importante: edificio no adaptado para personas con movilidad reducida según Ley 24.314.
Oportunidad de inversión en zona de alta valorización inmobiliaria. Contacte para más información y coordinar visita.
SUPERFICIE CUBIERTA
41.1 m2
SUPERFICIE SEMICUBIERTA
5.68 m2
SUPERFICIE TOTAL
46.78 m2
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -8,7 % leeftijd · +1,5 % oppervlakte · +0,6 % groen · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 3 kamers in BoedoBoedo · 120 m · 50 m² · 3 kamers · 1946USD 960/m²gecorrigeerd 1.015 · gelijkenis 86
PH met 3 kamers in San CristóbalSan Cristóbal · 120 m · 47 m² · 3 kamers · 1986USD 1.447/m²gecorrigeerd 1.261 · gelijkenis 85
PH met 3 kamers in BoedoBoedo · 310 m · 44 m² · 3 kamers · 1984USD 2.874/m²gecorrigeerd 2.571 · gelijkenis 73
PH met 3 kamers in BoedoBoedo · 20 m · 61 m² · 3 kamers · 1986USD 1.623/m²gecorrigeerd 1.490 · gelijkenis 72
PH met 2 kamers in BoedoBoedo · 310 m · 51 m² · 2 kamers · 1946USD 1.275/m²gecorrigeerd 1.348 · gelijkenis 71
PH met 2 kamers in BoedoBoedo · 370 m · 43 m² · 2 kamers · 1962USD 1.837/m²gecorrigeerd 1.762 · gelijkenis 69
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving78 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SBoedoSubte · Línea E · 520 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 560 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06School · Nivel secundario común · 250 m
- EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- PPlaza BoedoGroen · Plaza · 190 m
- PPlaza Martín FierroGroen · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversiteit · 680 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Politiebureau · 590 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolitiebureau · 1,1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.