PH met 5 kamers in Boedo — foto 1 van 281 / 28
PH · Te koop · Boedo

PH met 5 kamers in Boedo

José Mármol 1700

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
280 m²
Overdekt
200 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Leeftijd
54 jaar (1972)
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Javier Barrio
Exclusivo PH señorial con terraza y detalles de categoría Sin expensas
Imponente propiedad tipo PH de 280 m² totales, desarrollada en dos plantas, con excelente calidad constructiva .
Se accede a través de una elegante puerta principal de hierro en planta baja. En el primer piso, la propiedad ofrece un distinguido hall de recepción con pisos de mármol de Carrara, que da paso a amplios y luminosos ambientes. Cuenta con un gran living-comedor, toilette de recepción, y tres dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado. Cocina-comedor de generosas dimensiones, ideal para uso diario.
En el segundo nivel se encuentra un cuarto dormitorio con baño en suite, lavadero independiente y una espectacular terraza de aproximadamente 70 m², con vista abierta, quincho y parrilla, perfecta para disfrutar y recibir invitados.
La propiedad se distingue por su sólida construcción (paredes de 45 cm de espesor) y excelente estado general.
Incluye amplia cochera con persiana eléctrica y espacio adicional de guardado tipo baulera en altura (independiente de la vivienda). Sistema de alarma instalado y en funcionamiento.
Sin expensas. Apto profesional y comercial.
Ubicada en una tranquila zona residencial, a tan solo dos cuadras de Av. La Plata y Av. Garay, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios.
Transportes Cercanos
Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 180, 181, 195
Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E)
Datos útiles
Barrio: Boedo
Comuna: Comuna 5
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
Comisaría Comunal: 5
Comisaría Vecinal: 5B
Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII
Código Postal: 1255

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEE290k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 7 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.034/m²bandbreedte USD 863–1.158/m² · voor deze oppervlakte USD 241.560–324.331
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 290.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 289.619.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -5,5 % oppervlakte · +4,9 % badkamers · +2,8 % leeftijd · +2,4 % groen · +0,5 % kamers. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving79 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Av. La Plata op 830 m (10 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 4, 15, 65, 75, 85, 119, 134, 160
77
Veiligheid430 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
72
Scholen14 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 280 m
94
GroenPlaza Padre L. Massa op 180 m · 1 binnen 500 m
74
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 1,3 km
84
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 830 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 1,1 km
  • EREPUBLICA DE COLOMBIASchool · Nivel primario común · 280 m
  • EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • PPlaza Padre L. MassaGroen · Plaza · 180 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversiteit · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 590 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.