1 / 28PH di 5 locali a Boedo
José Mármol 1700
I dati
- Superficie totale
- 280 m²
- Coperta
- 200 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Età
- 54 anni (1972)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Javier Barrio
Exclusivo PH señorial con terraza y detalles de categoría Sin expensas
Imponente propiedad tipo PH de 280 m² totales, desarrollada en dos plantas, con excelente calidad constructiva .
Se accede a través de una elegante puerta principal de hierro en planta baja. En el primer piso, la propiedad ofrece un distinguido hall de recepción con pisos de mármol de Carrara, que da paso a amplios y luminosos ambientes. Cuenta con un gran living-comedor, toilette de recepción, y tres dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado. Cocina-comedor de generosas dimensiones, ideal para uso diario.
En el segundo nivel se encuentra un cuarto dormitorio con baño en suite, lavadero independiente y una espectacular terraza de aproximadamente 70 m², con vista abierta, quincho y parrilla, perfecta para disfrutar y recibir invitados.
La propiedad se distingue por su sólida construcción (paredes de 45 cm de espesor) y excelente estado general.
Incluye amplia cochera con persiana eléctrica y espacio adicional de guardado tipo baulera en altura (independiente de la vivienda). Sistema de alarma instalado y en funcionamiento.
Sin expensas. Apto profesional y comercial.
Ubicada en una tranquila zona residencial, a tan solo dos cuadras de Av. La Plata y Av. Garay, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios.
Transportes Cercanos
Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 180, 181, 195
Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E)
Datos útiles
Barrio: Boedo
Comuna: Comuna 5
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
Comisaría Comunal: 5
Comisaría Vecinal: 5B
Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII
Código Postal: 1255
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -5,5 % superficie · +4,9 % bagni · +2,8 % età · +2,4 % verde · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a BoedoBoedo · stesso indirizzo · 268 m² · 5 locali · 1969USD 896/m²corretto 1034 · somiglianza 93
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 100 m · 204 m² · 5 localiUSD 1176/m²corretto 1158 · somiglianza 62
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 140 m · 218 m² · 5 locali · 2026 · posto autoUSD 1101/m²corretto 863 · somiglianza 61
PH di 9 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 460 m · 312 m² · 9 locali · 1966 · posto autoUSD 734/m²corretto 791 · somiglianza 53
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 300 m · 185 m² · 5 locali · 1936USD 1243/m²corretto 1643 · somiglianza 46
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 370 m · 185 m² · 5 locali · 1936USD 1243/m²corretto 1659 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 830 m
- SBoedoSubte · Línea E · 1,1 km
- EREPUBLICA DE COLOMBIAScuola · Nivel primario común · 280 m
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 180 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 590 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.