PH met 3 kamers in Caballito — foto 1 van 81 / 8 · nog 15 in de advertentie
PH · Te koop · Caballito

PH met 3 kamers in Caballito

Avenida Pedro Goyena 1300

Makelaar10 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
80 m²
Overdekt
58 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Leeftijd
42 jaar (1984)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 50.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Cristian Gastón Sánchez. excelente departamento en duplex, 3 ambientes con terraza propia en el barrio de caballito, sobre la exclusiva avenida pedro goyena! La unidad se encuentra emplazada en el tercer piso con ascensor Y su distribucion es la siguiente: planta baja: living-comedor con pisos de parquet. Cocina independiente con mobiliario bajo Y sobre mesada. Baño completo con bañera. Dormitorio con placard. Planta alta: quincho O segundo dormitorio, actualmente instalada una cocina con lavadero. Baño completo. Hermosa terraza con vista abierta. Cabe destacar que todos sus ambientes son super luminosos Y ventilados. Super accesible al transito. En la zona se encuentran todo tipo de comercios (restaurantes, bares, etc) Y todo tipo de transportes. La Avenida Pedro Goyena se destaca por la importante arboleda de tipas que \"techa\" sus calles y por los sofisticados edificios que se encuentran en ella, siendo una vía predominantemente residencial y de alta densidad edilicia. Modernos edificios y torres residenciales se han levantado en los últimos veinte años, los cuales combinadas con algunas residencias antiguas de estilos francés, Tudor o neocolonial que sobreviven en excelente estado le dan un aire distinguido. En los últimos años en la avenida se ha vivido un incremento en su oferta gastronómica. Se han instalado varias franquicias de reconocidas marcas y numerosos locales de cerveza. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 56, 76, 85, 86, 88, 96, 97, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): puan (Línea A) Datos útiles. Barrio: Caballito. Comuna: Comuna 6. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 6. Comisaría Vecinal: 6B. Distrito Escolar: Distrito Escolar viii. Código Postal: 1406. estas pensando en vender para poder comprar? Lo realizamos en simultaneo, comunicate con nosotros. Sabemos como hacerlo!

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 3 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.124/m²bandbreedte USD 1.979–2.124/m² · voor deze oppervlakte USD 158.306–169.900
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 169.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 169.900.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +13,6 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · +8,3 % oppervlakte · +2,1 % veiligheid van de omgeving · +0,7 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving68 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Puan op 480 m (6 min lopen) · 5 buslijnen binnen 300 m: 88, 103, 126, 134, 180
89
Veiligheid854 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
45
Scholen24 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 80 m
100
GroenPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) op 760 m · 0 binnen 500 m
26
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 1,3 km
84
  • SPuanSubte · Línea A · 480 m
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 560 m
  • ECOLEGIO CANADASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EDR MANUEL MONTES DE OCASchool · Nivel primario común · 120 m
  • EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Groen · Plaza · 760 m
  • PParque ChacabucoGroen · Parque · 790 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversiteit · 80 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversiteit · 1 km
  • CComisaria Vecinal 7-BPolitiebureau · 160 m
  • CComisaria Comunal 6Politiebureau · 1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.