PH met 3 kamers in Caballito — foto 1 van 81 / 8 · nog 36 in de advertentie
PH · Te koop · Caballito

PH met 3 kamers in Caballito

Neuquen al 1500

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
280 m²
Overdekt
230 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Toiletten
1
Leeftijd
60 jaar (1966)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 15.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Caballito | ph con carácter y gran potencialUna propiedad que combina amplitud, carácter y posibilidades infinitas. Este exclusivo ph de 3 ambientes se desarrolla sobre 250 m² cubiertos, ofreciendo espacios generosos y una estructura sólida ideal para un proyecto de renovación de alto nivel. Cuenta con una habitación principal en suite, un baño adicional de grandes dimensiones, lavadero independiente y sótano, sumando funcionalidad y comodidad a cada sector. Las amplias terrazas y el quincho con parrilla aportan un diferencial único, creando espacios ideales para disfrutar y recibir. A refaccionar, conserva detalles arquitectónicos de gran valor, con materiales nobles en pisos y columnas que reflejan la calidad constructiva de época y aportan una identidad inigualable. Una oportunidad excepcional para transformar una propiedad con historia en una residencia de categoría o en un proyecto de inversión tu visita y comprá con asesoramiento profesional Ver datos En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredores responsables Cristian Guirin cpi 6042 / Diego Lo Nigro cpi 7530. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 21 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPE269k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 5 actieve advertenties binnen 500 mUSD 961/m²bandbreedte USD 961–970/m² · voor deze oppervlakte USD 269.000–271.599
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 269.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 269.000.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +19,9 % leeftijd · -12,7 % parkeerplaats · -7,4 % oppervlakte · -4,7 % badkamers · +0,8 % groen · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving79 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Puan op 1,1 km (13 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 44, 76, 84, 99, 106, 124, 181
75
Veiligheid467 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
70
Scholen13 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 40 m
100
GroenPlaza Irlanda op 260 m · 1 binnen 500 m
70
ZorgHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze op 1,3 km
85
  • SPuanSubte · Línea A · 1,1 km
  • EESCUELA INFANTIL HABÍA UNA VEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
  • EREPUBLICA DE GUATEMALASchool · Nivel primario común · 180 m
  • EINSTITUTO MONSEÑOR DILLONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PPlaza IrlandaGroen · Plaza · 260 m
  • PPlaza del Ángel GrisGroen · Plaza · 700 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversiteit · Anexo Caballito · 250 m
  • CComisaria Comunal 6Politiebureau · 540 m
  • CComisaria Vecinal 7-CPolitiebureau · 870 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.