PH met 4 kamers in Caballito — foto 1 van 81 / 8 · nog 11 in de advertentie
PH · Te koop · Caballito (Caballito Sur)

PH met 4 kamers in Caballito

Craig al 700

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
79 m²
Overdekt
75 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Leeftijd
70 jaar (1956)
Oriëntatie
Zuidoost
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 160.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta excelente departamento tipo ph de 4 ambientes en caballito sur • Acceso por pasillo común. Primer piso por escalera, al frente, muy luminoso, con ventilación cruzada y vista abierta. • 3 dormitorios, living comedor, cocina independiente y baño a los que se pueden acceder desde la galería o internamente. • Balcón de 1, 56m2 al frente• Ambientes amplios, techos de mas de 4mts de altura abovedados de ladrillo, en perfecto estado. • Unidad con mucho potencial, ideal para terminar de armar a gusto. • De construcción sólida, refaccionado, baño y cocina hechos a nuevo, con instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, • Re acondicionado de pisos originales de pinotea y revestimientos de la época. • Terraza de uso común con espacio propio para colgar la ropa. • La unidad se encuentra vacía y lista para mudarseUbicado estratégicamente sobre pasaje Craig, a metros de Av. Directorio, Av. José María Moreno y Pedro Goyena. Zona residencial muy tranquila con múltiples medios de transporte, Subte línea E, numerosas líneas de colectivos. Cercano a comercios, bancos, colegios, escuelas en la zona y centros gastronómicos. Coordina tu visita, no dejes pasar esta oportunidad! *No apto para personas con movilidad reducida*Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSHEEEEES139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 5 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.635/m²bandbreedte USD 1.576–1.640/m² · voor deze oppervlakte USD 124.503–129.585
+8% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 139.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 129.174.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -8,3 % leeftijd · -4,7 % badkamers · +2,4 % oppervlakte · +1,1 % afstand tot de subte · -1,1 % groen · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Jose Maria Moreno op 130 m (2 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 25, 42, 53, 56, 88, 97, 126, 135, 176, 180
100
Veiligheid735 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
53
Scholen15 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 410 m
88
GroenParque Chacabuco op 1 km · 0 binnen 500 m
10
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 340 m
100
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 130 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 750 m
  • EANTONIO SCHETTINOSchool · Nivel primario común · 410 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • EPROF. RAUL L. BERNADELLISchool · Nivel primario común · 430 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 340 m
  • PParque ChacabucoGroen · Parque · 1 km
  • PParque RivadaviaGroen · Parque · 1,1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversiteit · 880 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversiteit · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 930 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.