PH met 3 kamers in Caballito — foto 1 van 81 / 8 · nog 15 in de advertentie
PH · Te koop · Caballito

PH met 3 kamers in Caballito

Avenida La Plata 700

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
96 m²
Overdekt
59 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
45 jaar (1981)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph Tipo Casa - 2 amb y 1/2 con Amplio Patio + Terraza Propia! Sin expensas - A reciclar - a metros Av P. Goyena! Excelente Ph sin expensas de 96 mts2 totales ( 59 mts2 cub + 37 mts2 descub aprox) en Caballito. Se trata de un funcional Ph a reciclar con gran potencial de valor - 2 amb y 1/2 q se comunican entre sí con un amplio patio + lavadero independiente + terraza propia. El inmueble consta en P. Baja de: 2 amb y 1/2 luminosos, q convergen a un amplio patio, y un baño y una cocina a reciclar. Por una cómoda escalera de madera maciza, q nace desde el patio, ingresamos a una soleada y amplia terraza de aprox 37 mts2. Estrategica Zona de Caballito a metros de Av P. Goyena ( Av La Plata Alt. 700) . Gran Afluencia de Comercios y Medios de Locomocion. Próxima Obra de Trambus Eléctrico! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHSP96k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.443/m²bandbreedte USD 1.333–1.668/m² · voor deze oppervlakte USD 127.932–160.088
-31% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 96.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 138.493.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,7 % badkamers · +2,3 % leeftijd · +0,6 % groen · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving74 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Av. La Plata op 380 m (5 min lopen) · 12 buslijnen binnen 300 m: 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 96, 119, 126, 180, 181
96
Veiligheid680 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
56
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 170 m
99
GroenParque Rivadavia op 840 m · 0 binnen 500 m
22
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 510 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 380 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 780 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EFLORENTINO AMEGHINOSchool · Nivel primario común · 170 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 510 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PParque RivadaviaGroen · Parque · 840 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversiteit · 960 m
  • CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 590 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.