Appartement met 3 kamers in Caballito — foto 1 van 51 / 5 · nog 3 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 3 kamers in Caballito

Neuquen Al 2000

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
69 m²
Overdekt
62 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Tu próximo hogar en Caballito! 3 Ambientes a Metros de Plaza Irlanda
Entrega: Diciembre 2026
Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas y conectadas de Caballito, a solo pasos de la tranquilidad de Plaza Irlanda. Este departamento de 3 ambientes destaca por su excelente luminosidad natural y un diseño funcional pensado para la vida moderna.
Características de la Unidad:
Superficie: 69 m² totales distribuidos de manera eficiente.
Living-Comedor: Espacioso y con gran entrada de luz, con salida directa al balcón.
Cocina: Integrada al ambiente, moderna y con conexión para lavarropas.
Baños: Un baño completo y un cómodo toilette de recepción.
Cochera: Opción de cochera fija disponible por U$S 30.000.
El Edificio y sus Amenities:
El proyecto está diseñado para disfrutar del tiempo libre, ofreciendo espacios comunes de categoría:.
Parrilla para los asados del fin de semana.
Solárium para relajarse al sol.
Ubicación estratégica: A metros de Plaza Irlanda, combinando un entorno verde y residencial con una conectividad excelente hacia toda la ciudad.
Características:
- 2 dormitorios con placard.
- Baño completo con sanitarios y griferías de primera calidad.
- Cocina equipada con anafe y horno empotrado, muebles a medida.
- Lavadero incorporado.
- Pisos de porcelanato importado.
- Materiales de primera calidad.
- Sanitarios Linea Roca
- Griferia Fv
- Muebles de cocina con mesada de Silestone
- Interiores de placares incluidos
- Ascensor Hidráulico.
SOLICITE SU TASACIóN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada.
El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPEP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 3.114/m²bandbreedte USD 2.361–3.190/m² · voor deze oppervlakte USD 162.884–220.113
-26% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 160.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 214.890.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +22,7 % leeftijd · +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +0,6 % afstand tot de subte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving77 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Carabobo op 1,2 km (15 min lopen) · 8 buslijnen binnen 300 m: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181
78
Veiligheid632 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
59
Scholen12 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 160 m
98
GroenPlaza Irlanda op 390 m · 2 binnen 500 m
76
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 1,1 km
90
  • SCaraboboSubte · Línea A · 1,2 km
  • EJUAN B. PEÑASchool · Nivel primario común · 160 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EFACUNDO ZUVIRIASchool · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza IrlandaGroen · Plaza · 390 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGroen · Plaza · 470 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversiteit · Anexo Caballito · 700 m
  • CComisaria Vecinal 7-CPolitiebureau · 330 m
  • CComisaria Comunal 6Politiebureau · 850 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.