1 / 5 · 3 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes En Flores - Caballito Entrega Noviembre 2026
Neuquen Al 2000
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Tu próximo hogar en Caballito! 3 Ambientes a Metros de Plaza Irlanda
Entrega: Diciembre 2026
Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas y conectadas de Caballito, a solo pasos de la tranquilidad de Plaza Irlanda. Este departamento de 3 ambientes destaca por su excelente luminosidad natural y un diseño funcional pensado para la vida moderna.
Características de la Unidad:
Superficie: 69 m² totales distribuidos de manera eficiente.
Living-Comedor: Espacioso y con gran entrada de luz, con salida directa al balcón.
Cocina: Integrada al ambiente, moderna y con conexión para lavarropas.
Baños: Un baño completo y un cómodo toilette de recepción.
Cochera: Opción de cochera fija disponible por U$S 30.000.
El Edificio y sus Amenities:
El proyecto está diseñado para disfrutar del tiempo libre, ofreciendo espacios comunes de categoría:.
Parrilla para los asados del fin de semana.
Solárium para relajarse al sol.
Ubicación estratégica: A metros de Plaza Irlanda, combinando un entorno verde y residencial con una conectividad excelente hacia toda la ciudad.
Características:
- 2 dormitorios con placard.
- Baño completo con sanitarios y griferías de primera calidad.
- Cocina equipada con anafe y horno empotrado, muebles a medida.
- Lavadero incorporado.
- Pisos de porcelanato importado.
- Materiales de primera calidad.
- Sanitarios Linea Roca
- Griferia Fv
- Muebles de cocina con mesada de Silestone
- Interiores de placares incluidos
- Ascensor Hidráulico.
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El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +22,7 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +0,6 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De Tres Ambientes En Venta En CaballitoCaballito · 230 m · 70 m² · 3 amb · 2026USD 3.143/m²ajustado 3.640 · similitud 88
Ultimas Unidades De 3 Amb A Estrenar En Prima CaballitoCaballito · 350 m · 70 m² · 3 amb · 2026USD 2.771/m²ajustado 3.190 · similitud 84
Departamento Últimas Unidades 3 Amb a Estrenar en Prima CaballitoFlores · 350 m · 70 m² · 3 ambUSD 2.771/m²ajustado 3.190 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes en Flores Norte a EstrenarFlores · 220 m · 65 m² · 3 ambUSD 2.846/m²ajustado 3.114 · similitud 80
Venta Departamento en Caballito con CocheraFlores · 190 m · 70 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.786/m²ajustado 2.268 · similitud 78
Venta Departamento 2 Ambientes Xl con Balcón Corrido y Amenities Premium en CaballitoCaballito · 240 m · 66 m² · 2 amb · 2024USD 2.500/m²ajustado 2.899 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 1,2 km
- EJUAN B. PEÑAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EFACUNDO ZUVIRIAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 700 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 330 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.