Appartement met 4 kamers in Caballito — foto 1 van 51 / 5 · nog 20 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 4 kamers in Caballito

Donato Alvarez al 1400

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
75 m²
Overdekt
75 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Leeftijd
51 jaar (1975)
Oriëntatie
Zuid
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 200.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta departamento de 4 ambientes.
Una propuesta funcional, con ambientes amplios, excelente luz natural y muy buena ventilación, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica.
Unidad ubicada en piso 8 al contrafrente con vista abierta, en torre.
- Living comedor amplio, con dos ventanas que brindan gran luminosidad durante todo el día.
- Cocina independiente, equipada con alacena, cocina a gas, horno eléctrico y conexión para lavarropas.
- Pasillo de distribución con placard, que aporta un práctico espacio de guardado.
- Baño completo, con bañera y ventilación natural.
- Tres dormitorios, todos con ventanas al exterior, lo que garantiza ambientes luminosos y bien ventilados.
El edificio cuenta con empresa de limpieza. La unidad del encargado se encuentra alquilada por el consorcio para amortizar expensas.
Las expensas no incluyen Aysa.
Ubicado en una zona de excelente conectividad, con cercanía a una amplia oferta de comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte, que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad.
Edificio con accesibilidad con movilidad reducida.
APTO CREDITO
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHPP105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.486/m²bandbreedte USD 1.368–1.704/m² · voor deze oppervlakte USD 102.605–127.767
-6% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 105.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 111.461.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,9 % leeftijd · -4,7 % badkamers · -2,8 % oppervlakte · -1,7 % groen · +1,2 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Carabobo op 1,9 km (24 min lopen) · 1 buslijn binnen 300 m: 44
54
Veiligheid489 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
69
Scholen15 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 210 m
98
GroenPlaza Dr. R. Sáenz Peña op 570 m · 0 binnen 500 m
38
ZorgHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze op 570 m
100
  • ELEOPOLDO MARECHALSchool · Nivel primario común · 210 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 570 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGroen · Plaza · 570 m
  • PPlaza IrlandaGroen · Plaza · 600 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversiteit · Anexo Caballito · 750 m
  • CComisaria Vecinal 7-CPolitiebureau · 730 m
  • CComisaria Comunal 11Politiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.