1 / 5 · altre 20 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Caballito
Donato Alvarez al 1400
I dati
- Superficie totale
- 75 m²
- Coperta
- 75 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 51 anni (1975)
- Esposizione
- Sud
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta departamento de 4 ambientes.
Una propuesta funcional, con ambientes amplios, excelente luz natural y muy buena ventilación, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica.
Unidad ubicada en piso 8 al contrafrente con vista abierta, en torre.
- Living comedor amplio, con dos ventanas que brindan gran luminosidad durante todo el día.
- Cocina independiente, equipada con alacena, cocina a gas, horno eléctrico y conexión para lavarropas.
- Pasillo de distribución con placard, que aporta un práctico espacio de guardado.
- Baño completo, con bañera y ventilación natural.
- Tres dormitorios, todos con ventanas al exterior, lo que garantiza ambientes luminosos y bien ventilados.
El edificio cuenta con empresa de limpieza. La unidad del encargado se encuentra alquilada por el consorcio para amortizar expensas.
Las expensas no incluyen Aysa.
Ubicado en una zona de excelente conectividad, con cercanía a una amplia oferta de comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte, que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad.
Edificio con accesibilidad con movilidad reducida.
APTO CREDITO
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,9 % età · -4,7 % bagni · -2,8 % superficie · -1,7 % verde · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 260 m · 70 m² · 3 locali · 1986USD 1414/m²corretto 1311 · somiglianza 73
Appartamento di 3 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 350 m · 70 m² · 3 locali · 1972USD 1643/m²corretto 1636 · somiglianza 73
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 500 m · 89 m² · 4 locali · 1975USD 1854/m²corretto 1902 · somiglianza 65
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 290 m · 60 m² · 3 localiUSD 1700/m²corretto 1704 · somiglianza 63
Appartamento di 2 locali a Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 400 m · 68 m² · 2 localiUSD 1485/m²corretto 1486 · somiglianza 59
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ELEOPOLDO MARECHALScuola · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 570 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 570 m
- PPlaza IrlandaVerde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversità · Anexo Caballito · 750 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 730 m
- CComisaria Comunal 11Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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