Appartement met 3 kamers in Caballito — foto 1 van 51 / 5 · nog 18 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 3 kamers in Caballito

Avenida Rivadavia 4500

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
53 m²
Overdekt
53 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
52 jaar (1974)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Mara Rubinovich
Excelente departamento luminoso de 3 ambientes piso alto.
Ubicado en Av. Rivadavia 4509 y Av. La Plata (entre las calles Río de Janeiro y Yatay), en la zona de Caballito, emplazado en el piso 12 de un edificio de 14 pisos, se encuentra este cómodo y luminoso departamento que destaca por su excelente luminosidad natural y ventilación cruzada en todos sus ambientes.
Al ingresar, se accede a un hall distribuidor que conecta de manera fluida con un amplio y luminoso living-comedor con pisos de parquet y calefacción por tiro balanceado.
La cocina es independiente, cuenta con mesada completa, alacenas, espacio para lavarropas y gran ventilación natural directa.
El sector privado dispone de dos dormitorios; el principal cuenta con placares empotrados de piso a techo, mientras que el segundo dormitorio ofrece gran versatilidad para uso como habitación, vestidor o espacio de home office. La propiedad se completa con un baño completo con bañera.
Una propiedad súper funcional y lista para habitar, a metros de 100 metros de la estación de Subte Línea A Río de Janeiro y con accesos de múltiples líneas de colectivo.
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132, 181
Subtes (Metro): RIO DE JANEIRO (Línea A).
El edificio cuenta con un jardín trasero al contrafrente, ideal para disfrutar de un entorno verde al aire libre.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en un entorno tranquilo y listo para habitar. ¡Contáctanos para coordinar tu visita!
BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX, CONSÚLTANOS: ¡Comprá la casa que querés, no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEHEEEEPS101k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.847/m²bandbreedte USD 1.674–2.062/m² · voor deze oppervlakte USD 88.737–109.312
+3% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 101.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 97.898.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +1,2 % groen · -0,9 % leeftijd · +0,7 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving77 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Rio De Janeiro op 40 m (1 min lopen) · 11 buslijnen binnen 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 119, 132
100
Veiligheid852 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
45
Scholen28 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 120 m
100
GroenParque Rivadavia op 480 m · 1 binnen 500 m
57
ZorgHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas op 160 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 40 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 750 m
  • EINSTITUTO SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EEEM Nº 1 DE 07School · Nivel secundario común · 180 m
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 160 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurZiekenhuis · Hospital Especializado · Zoonosis · 910 m
  • PParque RivadaviaGroen · Parque · 480 m
  • PParque CentenarioGroen · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversiteit · 800 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversiteit · 830 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.