Appartement met 2 kamers in Caballito — foto 1 van 51 / 5 · nog 22 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 2 kamers in Caballito

Espinosa 0

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
50 m²
Overdekt
43 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
19 jaar (2007)
Oriëntatie
Oeste
Parkeerplaatsen
1
Expensas
ARS 333.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Gabriela Angelino
Venta de departamento de 2 ambientes con balcón al frente en el barrio de Caballito. Cochera fija. APTO CRÉDITO.
Se accede a la propiedad por el living comedor, amplio, con pisos de parquet y salida al balcón corrido al frente. El balcón tiene un sector aterrazado. Tiro balanceado para la calefacción.
Cocina separada con ventana conectora. Mesada de granito con muebles bajo mesada y alacenas. Sector Lavadero. Calefón para el agua caliente.
Ventilación cruzada en living y cocina ya que ambos tienen salida al balcón al frente y ventana al contrafrente.
Dormitorio al frente con placard de hojas espejadas. Tiro balanceado. Aire acondicionado.
Baño completo.
La terraza del edificio cuenta con parrilla, ideal para disfrutar del espacio al aire libre.
La propiedad incluye una cochera semicubierta con acceso horizontal.
La propiedad cuenta con 50 m² de superficie total construida, distribuidos en 43 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos.
La ubicación es estratégica en Caballito. Se encuentra a una cuadra de Avenida Rivadavia, con acceso a múltiples líneas de transporte público. Las estaciones de subte más cercanas son Primera Junta y Puán, línea A.
Expensas aproximadas $333.000 con cochera.
BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota en lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simula-tu-prestamo
La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSP140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.426/m²bandbreedte USD 2.122–2.839/m² · voor deze oppervlakte USD 106.116–141.941
+15% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 139.800; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 121.299.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -1,3 % leeftijd · +1,3 % groen · +0,7 % oppervlakte · -0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving78 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Puan op 290 m (4 min lopen) · 19 buslijnen binnen 300 m: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 88
100
Veiligheid886 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
43
Scholen22 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 40 m
100
GroenPlaza del Caballito op 380 m · 2 binnen 500 m
76
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 1,3 km
85
  • SPuanSubte · Línea A · 290 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 480 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EINSTITUTO MARIANISTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
  • EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • PPlaza del CaballitoGroen · Plaza · 380 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGroen · Plaza · 470 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversiteit · 660 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversiteit · 820 m
  • CComisaria Vecinal 7-BPolitiebureau · 540 m
  • CComisaria Comunal 6Politiebureau · 710 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.