1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Espinosa 0
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 19 anos (2007)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 333.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Gabriela Angelino
Venta de departamento de 2 ambientes con balcón al frente en el barrio de Caballito. Cochera fija. APTO CRÉDITO.
Se accede a la propiedad por el living comedor, amplio, con pisos de parquet y salida al balcón corrido al frente. El balcón tiene un sector aterrazado. Tiro balanceado para la calefacción.
Cocina separada con ventana conectora. Mesada de granito con muebles bajo mesada y alacenas. Sector Lavadero. Calefón para el agua caliente.
Ventilación cruzada en living y cocina ya que ambos tienen salida al balcón al frente y ventana al contrafrente.
Dormitorio al frente con placard de hojas espejadas. Tiro balanceado. Aire acondicionado.
Baño completo.
La terraza del edificio cuenta con parrilla, ideal para disfrutar del espacio al aire libre.
La propiedad incluye una cochera semicubierta con acceso horizontal.
La propiedad cuenta con 50 m² de superficie total construida, distribuidos en 43 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos.
La ubicación es estratégica en Caballito. Se encuentra a una cuadra de Avenida Rivadavia, con acceso a múltiples líneas de transporte público. Las estaciones de subte más cercanas son Primera Junta y Puán, línea A.
Expensas aproximadas $333.000 con cochera.
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La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -1,3 % idade · +1,3 % áreas verdes · +0,7 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 50 m² · 2 amb. · 2007 · garagemUSD 2.700/m²ajustado 2.700 · similaridade 99
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 270 m · 49 m² · 2 amb. · 2008USD 1.622/m²ajustado 1.857 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 110 m · 54 m² · 3 amb.USD 1.843/m²ajustado 2.122 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 42 m² · 2 amb. · 2010USD 2.214/m²ajustado 2.392 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 420 m · 52 m² · 2 amb. · 2012 · garagemUSD 2.788/m²ajustado 2.839 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 400 m · 48 m² · 2 amb.USD 2.583/m²ajustado 3.018 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 290 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 480 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EINSTITUTO MARIANISTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 660 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 820 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 540 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 710 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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