Appartement met 3 kamers in Caballito — foto 1 van 51 / 5 · nog 7 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 3 kamers in Caballito

Colpayo 43

Makelaar40 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
80 m²
Overdekt
80 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
66 jaar (1960)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta departamento 6º piso completo (de 8º) de 3 ambientes, con dependencia. 80 mts2
Entrada doble circulación
Living Comedor con tres ventanas con vistas a la calle
Dormitorio con vista a la calle
Edificio muy bien mantenido construcción solida, muy luminoso.
Living espacioso con tres ventanas y pisos de parquet.
2 dormitorios con placard.
Cocina con alacenas y bajo mesada, posibilidad de comedor diario.
Escritorio o tercer dormitorio.
Lavadero
Baño completo con bañera, ventilación al exterior, muy importante!!!!.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeada de comercios, gastronomía y accesos privilegiados.
Muy buena relación precio metro cuadrado.
Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEPPPESEP139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.539/m²bandbreedte USD 1.518–1.659/m² · voor deze oppervlakte USD 121.474–132.701
+13% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 139.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 123.107.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -2,7 % leeftijd · -0,9 % oppervlakte · -0,9 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving77 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Primera Junta op 130 m (2 min lopen) · 19 buslijnen binnen 300 m: 1, 2, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88
100
Veiligheid1.168 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
25
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 170 m
99
GroenPlaza Bruno Giordano op 240 m · 3 binnen 500 m
98
ZorgHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia op 970 m
95
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 130 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 380 m
  • EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07School · Nivel secundario común · 180 m
  • ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07School · Nivel secundario común · 180 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 970 m
  • PPlaza Bruno GiordanoGroen · Plaza · 240 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGroen · Plaza · 280 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversiteit · 310 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversiteit · 360 m
  • CComisaria Vecinal 7-BPolitiebureau · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 6-APolitiebureau · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.