1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Colpayo 43
Ficha
- Metragem total
- 80 m²
- Coberta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 66 anos (1960)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta departamento 6º piso completo (de 8º) de 3 ambientes, con dependencia. 80 mts2
Entrada doble circulación
Living Comedor con tres ventanas con vistas a la calle
Dormitorio con vista a la calle
Edificio muy bien mantenido construcción solida, muy luminoso.
Living espacioso con tres ventanas y pisos de parquet.
2 dormitorios con placard.
Cocina con alacenas y bajo mesada, posibilidad de comedor diario.
Escritorio o tercer dormitorio.
Lavadero
Baño completo con bañera, ventilación al exterior, muy importante!!!!.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeada de comercios, gastronomía y accesos privilegiados.
Muy buena relación precio metro cuadrado.
Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,7 % idade · -0,9 % segurança do entorno · -0,7 % metragem · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 190 m · 75 m² · 3 amb. · 1976USD 1.665/m²ajustado 1.524 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 130 m · 75 m² · 3 amb. · 1981 · garagemUSD 1.733/m²ajustado 1.354 · similaridade 83
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 130 m
- SAcoyteMetrô · Línea A · 380 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escola · Nivel secundario común · 180 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escola · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 970 m
- PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 240 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 280 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 310 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 360 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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