1 / 5 · 7 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Con Dependencia En Caballito
Colpayo 43
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta departamento 6º piso completo (de 8º) de 3 ambientes, con dependencia. 80 mts2
Entrada doble circulación
Living Comedor con tres ventanas con vistas a la calle
Dormitorio con vista a la calle
Edificio muy bien mantenido construcción solida, muy luminoso.
Living espacioso con tres ventanas y pisos de parquet.
2 dormitorios con placard.
Cocina con alacenas y bajo mesada, posibilidad de comedor diario.
Escritorio o tercer dormitorio.
Lavadero
Baño completo con bañera, ventilación al exterior, muy importante!!!!.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeada de comercios, gastronomía y accesos privilegiados.
Muy buena relación precio metro cuadrado.
Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · -0,9 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes Con Dependencia En Caballito Apto CréditoCaballito · 130 m · 77 m² · 3 amb · 1976USD 1.688/m²ajustado 1.539 · similitud 86
Departamento 3 Amb. C/patio Interno - CaballitoCaballito · 280 m · 83 m² · 3 amb · 1956USD 1.506/m²ajustado 1.582 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia en CaballitoCaballito · 190 m · 75 m² · 3 amb · 1976USD 1.665/m²ajustado 1.524 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes Amplio Semipiso Luminoso Al Frente Balcón CaballitoCaballito · 130 m · 75 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 1.733/m²ajustado 1.354 · similitud 83
Hidalgo Al 200 - Caballito - Departamento de 3 Ambientes en Buen Estado (Por Escalera) - VentaCaballito · 360 m · 75 m² · 3 amb · 1956USD 1.520/m²ajustado 1.518 · similitud 82
Semipiso De 3 Ambientes Con Dependencia, Balcón Y Baulera En CaballitoCaballito · 120 m · 86 m² · 3 amb · 1976USD 1.623/m²ajustado 1.460 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 130 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 380 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 970 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 280 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 310 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 360 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.