Departamento 3 Ambientes Con Dependencia En Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 7 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Departamento 3 Ambientes Con Dependencia En Caballito

Colpayo 43

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
80 m²
Cubierta
80 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
66 años (1960)
Cocheras
0

Descripción

Venta departamento 6º piso completo (de 8º) de 3 ambientes, con dependencia. 80 mts2
Entrada doble circulación
Living Comedor con tres ventanas con vistas a la calle
Dormitorio con vista a la calle
Edificio muy bien mantenido construcción solida, muy luminoso.
Living espacioso con tres ventanas y pisos de parquet.
2 dormitorios con placard.
Cocina con alacenas y bajo mesada, posibilidad de comedor diario.
Escritorio o tercer dormitorio.
Lavadero
Baño completo con bañera, ventilación al exterior, muy importante!!!!.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeada de comercios, gastronomía y accesos privilegiados.
Muy buena relación precio metro cuadrado.
Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEPPPESEP139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.539/m²rango USD 1.518–1.659/m² · para esta superficie USD 121.474–132.701
+13 % vs. comparablesPide USD 139.000; los comparables ajustados implican USD 123.107.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · -0,9 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Primera Junta a 130 m (2 min a pie) · 19 líneas de colectivo en 300 m: 1, 2, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88
100
Seguridad1.168 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
25
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 170 m
99
Espacios verdesPlaza Bruno Giordano a 240 m · 3 en 500 m
98
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 970 m
95
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 130 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 380 m
  • EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 180 m
  • ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escuela · Nivel secundario común · 180 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 970 m
  • PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 240 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 280 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 310 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 360 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.