1 / 5 · nog 21 in de advertentieAppartement met 4 kamers in Caballito
Franklin Al 2200
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 154 m²
- Overdekt
- 118 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Leeftijd
- 0 jaar (2026)
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Venta 4 Ambientes con balcon Aterrazado al frente y parrilla mas balcon corrido al contrafrente Franklin al 2200 Caballito Norte / Flores.
Excelente 4 ambientes a estrenar, ubicado a metros de Plaza Nuestra Señora de la Asunción y a solo 5 cuadras de Plaza Irlanda, en un entorno residencial arbolado y consolidado.
Edificio de tan solo 6 unidades, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.
Sus metros totales ofrecen amplitud, funcionalidad y un diferencial único: un impactante balcon aterrazado al frente con multiples posibilidades de uso y expancion del area social.
Ubicación estratégica.
Lote pasante con doble salida a Av. Gaona y calle Franklin, con excelente conectividad por Av. Gaona, Av. Boyacá, Av. Juan B. Justo y Av. Avellaneda.
Zona residencial consolidada con cercanía a colegios, centros comerciales y múltiples líneas de transporte.
Exclusiva unidad desarrollada en unica planta dentro de un moderno proyecto de dos torres, separadas por patio central.
Superficies:
154,80m2 Totales
118m2 Cubiertos
36,80m2 Balcones
Distribución:
3 dormitorios
Principal en suite con vestidor y baño completo.
2 dormitorios con baño completo compartido.
Toilette de recepción.
Cocina americana con barra integrada al living-comedor.
Lavadero independiente.
Escritorio.
Asador en balcon.
Detalles de confort.
Losa radiante por piso.
Caldera dual (agua caliente y calefacción).
Cochera incluida en valor.
Bajas expensas.
Edificio accesible para personas con movilidad reducida
Algunas imagenes han sido editadas digitalmente con fines ilustrativos para mejorar la visualización de los espacios.
Las mismas pueden no reflejar con exactitud del estado actual del inmueble".
LMA BROKER INMOBILIARIO Matrícula n 9303
Miembro CIA (cámara inmobiliaria argentina).
Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. no resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma broker inmobiliario
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -4,4 % oppervlakte · +2,3 % groen · -1,6 % afstand tot de subte · +1,4 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 4 kamers in CaballitoCaballito · zelfde adres · 154 m² · 4 kamers · 2026USD 2.529/m²gecorrigeerd 2.529 · gelijkenis 95
Appartement met 4 kamers in CaballitoCaballito · 160 m · 140 m² · 4 kamers · 2026USD 3.087/m²gecorrigeerd 2.911 · gelijkenis 84
Appartement met 4 kamers in FloresFlores · 150 m · 178 m² · 4 kamers · parkeerplaatsUSD 2.124/m²gecorrigeerd 1.733 · gelijkenis 78
Appartement met 4 kamers in CaballitoCaballito · 490 m · 126 m² · 4 kamers · 2026 · parkeerplaatsUSD 2.221/m²gecorrigeerd 1.809 · gelijkenis 66
Appartement met 4 kamers in FloresFlores · 500 m · 125 m² · 4 kamers · parkeerplaatsUSD 2.232/m²gecorrigeerd 1.818 · gelijkenis 63
Appartement met 4 kamers in FloresFlores · 390 m · 116 m² · 4 kamersUSD 2.245/m²gecorrigeerd 1.975 · gelijkenis 62
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving77 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EPROVINCIA DE LA PAMPASchool · Nivel primario común · 200 m
- EJIC Nº7 DE12School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGroen · Plaza · 130 m
- PPlaza IrlandaGroen · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversiteit · Anexo Caballito · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-CPolitiebureau · 110 m
- CComisaria Comunal 11Politiebureau · 950 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.