Appartement met 4 kamers in Caballito — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 4 kamers in Caballito

Av. Boyaca Al 652. Entre Mendez De Andes Y Felipe Vallese

Makelaar39 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
126 m²
Overdekt
102 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
0 jaar (2026)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta depto 4 AMBIENTES de Categoría, cochera incluida, amenities, a ESTRENAR, en Caballito
Espectacular departamento de cuatro ambientes con diseño exclusivo. Amplio, cómodo y luminoso, con vistas abiertas. Posee living comedor con salida a amplio balcón corrido, gran cocina comedor diario completamente equipada y con salida a patio privado, lavadero independiente, 2 baños completos,1 toilette, 3 dormitorios, uno con placard, otro en suite con vestidor, y otro que por su cercanía al acceso, puede usarse como escritorio, consultorio, o dependencia de servicio. Además cuenta con cochera cubierta y baulera, ambas incluidas en el valor.
Esta ubicado en un punto estratégico del barrio de "Plaza Irlanda", con proximidad a los barrios de Flores y Caballito, y de la línea A del subte. El barrio ofrece una variada oferta de restaurantes, escuelas, supermercados, gimnasios y centros médicos.
El edificio cuenta con un imponente hall de acceso, seguridad por totem las 24hs, bauleras, COCHERAS cubiertas con acceso por rampa y portón automatizado, y una batería de amenities de excelente nivel, a saber:
-Piscina con Jacuzzi -SUM - -Gimnasio con terraza - Area de parrillas -Jardín parquizado - -Juegos de niños
consultanos por FINANCIACION PRIVADA
ULTIMA UNIDAD! coordina tu visita
LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-LEP-56512)

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPP279k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.425/m²bandbreedte USD 2.318–2.951/m² · voor deze oppervlakte USD 291.166–370.692
-8% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 279.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 304.594.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +3,7 % leeftijd · -1,4 % oppervlakte · -1,2 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving67 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Carabobo op 860 m (11 min lopen) · 4 buslijnen binnen 300 m: 92, 99, 113, 172
67
Veiligheid683 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
56
Scholen17 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 460 m
86
GroenPlaza del Ángel Gris op 510 m · 0 binnen 500 m
41
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 860 m
98
  • SCaraboboSubte · Línea A · 870 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1 km
  • ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESSchool · Nivel primario común · 460 m
  • EJUAN B. PEÑASchool · Nivel primario común · 510 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
  • PPlaza del Ángel GrisGroen · Plaza · 510 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGroen · Plaza · 620 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversiteit · Anexo Caballito · 940 m
  • CComisaria Vecinal 7-CPolitiebureau · 530 m
  • CComisaria Comunal 6Politiebureau · 760 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.