Appartement met 3 kamers in Caballito — foto 1 van 81 / 8 · nog 23 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 3 kamers in Caballito

Av. San Martin Al 1800

Makelaar34 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
44 m²
Overdekt
44 m²
Kamers
3
Slaapkamers
0
Badkamers
1
Leeftijd
50 jaar (1976)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 150.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Cómodo 3 Ambientes en Excelente Estado – Listo para MudarseUbicado en un edificio de sólida construcción y muy buen mantenimiento, con tan solo cuatro departamentos por piso, dos ascensores y encargado permanente con vivienda, este departamento ofrece la combinación ideal entre comodidad, funcionalidad y ubicación. La unidad se destaca por su excelente distribución, aprovechando al máximo cada ambiente y brindando espacios cómodos para la vida cotidiana. Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor, con muy buena ventilación y dimensiones ideales para disfrutar en familia o recibir invitados. La cocina es independiente y cuenta con espacio de guardado, complementándose con un práctico lavadero separado. El sector privado dispone de dos dormitorios de cómodas medidas, ambos con excelente ventilación y gran versatilidad de uso, ya sea como habitaciones, escritorio o espacio de trabajo remoto. Completa la propiedad un baño completo en muy buen estado. Distribución: - Living comedor: 3, 00 x 4, 60 m- Cocina independiente: 1, 30 x 1, 70 m- Lavadero: 1, 30 x 0, 70 m- Hall de distribución: 0, 80 x 3, 40 m- Baño completo: 1, 50 x 1, 50 m- Dormitorio principal: 3, 80 x 3, 00 m- Segundo dormitorio: 2, 20 x 3, 20 mEl departamento se encuentra en excelente estado de conservación, listo para habitar sin necesidad de realizar refacciones. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a múltiples medios de transporte, centros comerciales, bancos, supermercados, establecimientos educativos y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, una propiedad funcional para uso familiar o una inversión segura en una zona con demanda constante.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 24 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPH98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.055/m²bandbreedte USD 1.951–2.107/m² · voor deze oppervlakte USD 85.843–92.687
+8% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 98.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 90.404.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +1,4 % leeftijd · +1,2 % oppervlakte · +0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Malabia - Osvaldo Pugliese op 1,5 km (19 min lopen) · 6 buslijnen binnen 300 m: 24, 57, 105, 110, 135, 146
71
Veiligheid665 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
57
Scholen16 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 250 m
95
GroenPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán op 530 m · 0 binnen 500 m
40
ZorgHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze op 570 m
100
  • EGALICIASchool · Nivel primario común · 250 m
  • EPROVINCIA DE SAN JUANSchool · Nivel primario común · 360 m
  • EJIC N° 04 DE 07School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 570 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGroen · Plaza · 530 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarGroen · Plaza · 810 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversiteit · Anexo Caballito · 880 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.