Appartement met 4 kamers in Caballito — foto 1 van 81 / 8 · nog 22 in de advertentie
Appartement · Te koop · Caballito

Appartement met 4 kamers in Caballito

Rivadavia al 6000

Makelaar35 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
102 m²
Overdekt
94 m²
Kamers
4
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Leeftijd
68 jaar (1958)
Oriëntatie
Noordwest
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Este departamento se encuentra ubicado sobre avenida rivadavia, al frente, entre calles miró Y malvinas argentinas A dos cuadras del subte Y con innumerables lineas de colectivos. Se destaca por su grandes dimensiones. Posee entrada principal Y de servicio. Tres ambientes con dependencia anexada A la cocina. en toda la vivienda hay ingreso de luz Y circulación de aire. gran living comedor con salida A balcon corrido, con pisos de madera en excelente estado. baño completo con bañerados dormitorios muy comodos, uno al frente Y otro al contrafrente con placard. la cocina comedor con lavadero independiente Y toilettela cocina fue renovada. Tiene muebles nuevos Y griferia moderna. resta colocar el revestimiento en el frente de mesada A gusto de quien lo adquieraapto profesional. Ideal estudio, consultorios, permite un ambiente mas en este caso. apto crédito. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 24 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP145k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.508/m²bandbreedte USD 1.362–1.665/m² · voor deze oppervlakte USD 138.915–169.792
-6% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 145.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 153.849.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -5,7 % leeftijd · -4,7 % badkamers · +1,4 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving71 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Puan op 320 m (4 min lopen) · 17 buslijnen binnen 300 m: 1, 2, 8, 25, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88
99
Veiligheid889 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
42
Scholen25 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 40 m
100
GroenPlaza del Ángel Gris op 550 m · 0 binnen 500 m
39
ZorgHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez op 1,6 km
74
  • SPuanSubte · Línea A · 320 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 500 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
  • EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROSchool · Nivel primario común · 100 m
  • EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • PPlaza del Ángel GrisGroen · Plaza · 550 m
  • PPlaza de la MisericordiaGroen · Plaza · 930 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversiteit · 590 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversiteit · 820 m
  • CComisaria Vecinal 7-BPolitiebureau · 390 m
  • CComisaria Comunal 6Politiebureau · 530 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.