Appartamento di 4 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 22 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 4 locali a Caballito

Rivadavia al 6000

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
102 m²
Coperta
94 m²
Locali
4
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
68 anni (1958)
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Este departamento se encuentra ubicado sobre avenida rivadavia, al frente, entre calles miró Y malvinas argentinas A dos cuadras del subte Y con innumerables lineas de colectivos. Se destaca por su grandes dimensiones. Posee entrada principal Y de servicio. Tres ambientes con dependencia anexada A la cocina. en toda la vivienda hay ingreso de luz Y circulación de aire. gran living comedor con salida A balcon corrido, con pisos de madera en excelente estado. baño completo con bañerados dormitorios muy comodos, uno al frente Y otro al contrafrente con placard. la cocina comedor con lavadero independiente Y toilettela cocina fue renovada. Tiene muebles nuevos Y griferia moderna. resta colocar el revestimiento en el frente de mesada A gusto de quien lo adquieraapto profesional. Ideal estudio, consultorios, permite un ambiente mas en este caso. apto crédito. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP145k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1508/m²intervallo USD 1362–1665/m² · per questa superficie USD 138.915–169.792
-6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 145.000; i comparabili corretti indicano USD 153.849.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -5,7 % età · -4,7 % bagni · +1,4 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Puan a 320 m (4 min a piedi) · 17 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 8, 25, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88
99
Sicurezza889 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
42
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdePlaza del Ángel Gris a 550 m · 0 entro 500 m
39
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,6 km
74
  • SPuanSubte · Línea A · 320 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 500 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
  • EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROScuola · Nivel primario común · 100 m
  • EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 550 m
  • PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 930 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 590 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 820 m
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 390 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 530 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.