Apartamento de 4 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 4 ambientes em Caballito

Rivadavia al 6000

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
102 m²
Coberta
94 m²
Ambientes
4
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
68 anos (1958)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Este departamento se encuentra ubicado sobre avenida rivadavia, al frente, entre calles miró Y malvinas argentinas A dos cuadras del subte Y con innumerables lineas de colectivos. Se destaca por su grandes dimensiones. Posee entrada principal Y de servicio. Tres ambientes con dependencia anexada A la cocina. en toda la vivienda hay ingreso de luz Y circulación de aire. gran living comedor con salida A balcon corrido, con pisos de madera en excelente estado. baño completo con bañerados dormitorios muy comodos, uno al frente Y otro al contrafrente con placard. la cocina comedor con lavadero independiente Y toilettela cocina fue renovada. Tiene muebles nuevos Y griferia moderna. resta colocar el revestimiento en el frente de mesada A gusto de quien lo adquieraapto profesional. Ideal estudio, consultorios, permite un ambiente mas en este caso. apto crédito. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP145k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.508/m²faixa USD 1.362–1.665/m² · para esta metragem USD 138.915–169.792
-6% vs. comparáveisPede USD 145.000; os comparáveis ajustados implicam USD 153.849.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -5,7 % idade · -4,7 % banheiros · +1,4 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Puan a 320 m (4 min a pé) · 17 linhas de ônibus em 300 m: 1, 2, 8, 25, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88
99
Segurança889 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
42
Escolas25 em 800 m · a mais próxima a 40 m
100
Áreas verdesPlaza del Ángel Gris a 550 m · 0 em 500 m
39
SaúdeHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,6 km
74
  • SPuanMetrô · Línea A · 320 m
  • SCaraboboMetrô · Línea A · 500 m
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
  • EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscola · Nivel primario común · 100 m
  • EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 550 m
  • PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 930 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 590 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 820 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 390 m
  • CComisaria Comunal 6Delegacia · 530 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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