1 / 8 · nog 13 in de advertentieOverig in Colegiales
DELGADO 705. Entre Garcia, teodoro y Palpa
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 210 m²
- Overdekt
- 210 m²
- Leeftijd
- 30 jaar (1996)
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Local en venta en colegiales, listo para entrar a operar. Cuenta con todas las habilitaciones vigentes. Nena ya cuenta con una estructura importante: - Habilitación vigente. - 130 m² cubiertos actualmente operativos. - Capacidad para aproximadamente 100 personas. - Cocina industrial y equipamiento gastronómico completo. - Máquina de café profesional. - Horno pizzero. - Chiller para cerveza artesanal. - Sistema de audio e iluminación. - Sistema de comandas sectorizado. - Marca e identidad comercial desarrolladas. - Instagram con más de 2. 250 seguidores y comunidad activa. Un proyecto con múltiples posibilidades. Nena fue pensado como un concepto gastronómico versátil, con posibilidad de desarrollar cafetería, desayunos, brunch, almuerzos, meriendas, cenas, pastelería, coctelería y cervecería artesanal. Además, existe un importante margen de crecimiento, especialmente potenciando el horario de mañana y mediodía y desarrollando nuevas unidades de negocio. Potencial de expansión. El local permite además desarrollar terraza y deck sobre la calle, aumentando la capacidad y la visibilidad del negocio. Alquiler actual: $3. 900. 000. Contrato: 5 años. Sin expensas. La información económica y la facturación del negocio se encuentran disponibles para analizar con interesados. xintel(tpp-tpp-1263)
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Zonaprop meldt een daling van 25% van vóór we haar volgden. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,7 % badkamers · +4,6 % leeftijd · -2,6 % groen · -1,6 % veiligheid van de omgeving · +1,2 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Overig met 1 kamers in PalermoPalermo · 820 m · 200 m² · 1 kamersUSD 8.750/m²gecorrigeerd 8.168 · gelijkenis 59
Overig met 9 kamers in Villa UrquizaVilla Urquiza · 2,4 km · 225 m² · 9 kamersUSD 2.000/m²gecorrigeerd 1.592 · gelijkenis 46
Overig in PalermoPalermo · 2,1 km · 190 m²USD 2.842/m²gecorrigeerd 3.038 · gelijkenis 44
Overig in PalermoPalermo · 2,2 km · 232 m²USD 5.560/m²gecorrigeerd 5.941 · gelijkenis 43
Overig met 5 kamers in ChacaritaChacarita · 1,5 km · 273 m² · 5 kamers · 1986USD 1.337/m²gecorrigeerd 1.215 · gelijkenis 35
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving66 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 940 m
- EINST.SAN PABLO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECOLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EESCUELA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza MafaldaGroen · Plaza · 600 m
- PPolideportivo ColegialesGroen · Parque · 630 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversiteit · 650 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.