1 / 8 · nog 37 in de advertentiePH met 5 kamers in Colegiales
Olleros 3500 0
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 138 m²
- Overdekt
- 138 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 70 jaar (1956)
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Venta con renta. Ph tipo casa en esquina | 80m² de Terraza, Quincho y Parrilla | Venta con Renta. Oportunidad Única: Vivir (o invertir) con la libertad de una casa y la seguridad de un primer piso. Espectacular ph de 4/5 ambientes desarrollado en dúplex, totalmente externo y ubicado en esquina, lo que garantiza luz y sol en cada rincón durante todo el día. (Acceso por escalera). Planta Principal (1° Piso): Sector Social: Gran Living-Comedor en esquina con salida a balcón corrido. Súper luminoso y ventilado. Sector Privado: Distribución flexible con 2 dormitorios amplios (posibilidad de generar un 3ro en esta planta). 1 Baño completo y 1 Toilette de recepción. Servicios: Cocina completa independiente con cómodo comedor diario. Planta Superior (La Joya de la Propiedad): Exterior Soñado: Impresionante terraza propia de más de 80 m² en esquina. Quincho Cerrado: Espacio de usos múltiples con parrilla, ideal para reuniones todo el año. Plus: 1 Dormitorio adicional (ideal escritorio, playroom o dependencia) y sector de lavadero. Potencial: La estructura permite múltiples posibilidades de ampliación y rediseño. Estado: Impecable. Listo para escriturar. Situación Comercial: Unidad actualmente alquilada (Venta con Renta). Consultanos por las condiciones del contrato vigente. ?? Ubicación Estratégica: A metros de avenidas, transporte público y polo gastronómico. Nota legal: Las reales surgirán del título de propiedad. Venta Ad-Corpus. El precio puede variar sin previo aviso. Esta propiedad no posee acceso para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Corredor Responsable: fernando ledo Mat. 1410
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -7,4 % leeftijd · +4,9 % badkamers · +2,4 % groen · +2,1 % oppervlakte · -0,9 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 4 kamers in ColegialesColegiales · 200 m · 155 m² · 4 kamers · 1963USD 1.516/m²gecorrigeerd 1.474 · gelijkenis 75
PH met 4 kamers in ChacaritaChacarita · 110 m · 180 m² · 4 kamersUSD 1.389/m²gecorrigeerd 1.415 · gelijkenis 62
PH met 4 kamers in ChacaritaChacarita · 410 m · 134 m² · 4 kamers · 2003 · parkeerplaatsUSD 2.463/m²gecorrigeerd 1.740 · gelijkenis 61
PH met 4 kamers in ColegialesColegiales · 490 m · 144 m² · 4 kamers · 1973USD 1.493/m²gecorrigeerd 1.370 · gelijkenis 61
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving71 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 860 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- ECOLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EINST.SAN PABLO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPlaza MafaldaGroen · Plaza · 390 m
- PPolideportivo ColegialesGroen · Parque · 460 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversiteit · 510 m
- CComisaria Comunal 15Politiebureau · 1,1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.