1 / 8 · עוד 37 במודעהPH, 5 חד׳, Colegiales
Olleros 3500 0
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 138 מ״ר
- מקורה
- 138 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 70 שנים (1956)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta con renta. Ph tipo casa en esquina | 80m² de Terraza, Quincho y Parrilla | Venta con Renta. Oportunidad Única: Vivir (o invertir) con la libertad de una casa y la seguridad de un primer piso. Espectacular ph de 4/5 ambientes desarrollado en dúplex, totalmente externo y ubicado en esquina, lo que garantiza luz y sol en cada rincón durante todo el día. (Acceso por escalera). Planta Principal (1° Piso): Sector Social: Gran Living-Comedor en esquina con salida a balcón corrido. Súper luminoso y ventilado. Sector Privado: Distribución flexible con 2 dormitorios amplios (posibilidad de generar un 3ro en esta planta). 1 Baño completo y 1 Toilette de recepción. Servicios: Cocina completa independiente con cómodo comedor diario. Planta Superior (La Joya de la Propiedad): Exterior Soñado: Impresionante terraza propia de más de 80 m² en esquina. Quincho Cerrado: Espacio de usos múltiples con parrilla, ideal para reuniones todo el año. Plus: 1 Dormitorio adicional (ideal escritorio, playroom o dependencia) y sector de lavadero. Potencial: La estructura permite múltiples posibilidades de ampliación y rediseño. Estado: Impecable. Listo para escriturar. Situación Comercial: Unidad actualmente alquilada (Venta con Renta). Consultanos por las condiciones del contrato vigente. ?? Ubicación Estratégica: A metros de avenidas, transporte público y polo gastronómico. Nota legal: Las reales surgirán del título de propiedad. Venta Ad-Corpus. El precio puede variar sin previo aviso. Esta propiedad no posee acceso para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Corredor Responsable: fernando ledo Mat. 1410
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -7.4 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · +2.4 % שטחים ירוקים · +2.1 % שטח · -0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 4 חד׳, ColegialesColegiales · 200 מ׳ · 155 מ״ר · 4 חד׳ · 1963USD 1,516/m²מתוקנן 1,474 · דמיון 75
PH, 4 חד׳, ChacaritaChacarita · 110 מ׳ · 180 מ״ר · 4 חד׳USD 1,389/m²מתוקנן 1,415 · דמיון 62
PH, 4 חד׳, ChacaritaChacarita · 410 מ׳ · 134 מ״ר · 4 חד׳ · 2003 · חניהUSD 2,463/m²מתוקנן 1,740 · דמיון 61
PH, 4 חד׳, ColegialesColegiales · 490 מ׳ · 144 מ״ר · 4 חד׳ · 1973USD 1,493/m²מתוקנן 1,370 · דמיון 61
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה71 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SFederico Lacrozeסובטה · Línea B · 860 מ׳
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
- ECOLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 מ׳
- EINST.SAN PABLO APOSTOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 מ׳
- PPlaza Mafaldaשטח ירוק · Plaza · 390 מ׳
- PPolideportivo Colegialesשטח ירוק · Parque · 460 מ׳
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 510 מ׳
- CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.