PH met 4 kamers in Chacarita — foto 1 van 81 / 8 · nog 32 in de advertentie
PH · Te koop · Chacarita

PH met 4 kamers in Chacarita

Charlone al 700

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
134 m²
Overdekt
134 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
23 jaar (2003)
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Excelente ph de 4 ambientes con entrada independiente, cochera y patio con parrilla, ubicado en Chacarita. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su muy buen estado, luminosidad y cómodos espacios. En planta baja cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente, toilette y dos patios: un patio de acceso al frente, con parrilla, que le brinda un diferencial único a la propiedad, y un segundo patio interno. En planta alta se encuentran los tres dormitorios, dos de ellos con vista al frente, además de un un baño completo. Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de una casa, con la privacidad de una entrada independiente, espacios exteriores propios y el plus de contar con cochera. pb: Sup. Cubierta: 50, 47m² / Sup. Descubierta: 34, 95m²1° Piso: Sup. Cubierta: 48, 63m² Sup. Total de la Unidad: 134, 05m²Medidas de la propiedad: Living - Comedor 8, 35 x 3, 90 / Cocina 3, 00 x 2, 00 / Dormitorio I 3, 00 x 3, 00 / Dormitorio ii 3, 90 x 2, 70 / Dormitorio iii 3, 90 x 2, 65 / Baño 2, 50 x 1, 50 / Toilette 1, 45 x 1, 45 / Lavadero 1, 45 x 1, 30 / Patio 3, 00 x 2, 25 / Patio frente 4, 20 x 3, 90 / Cochera 4, 20 x 2, 40larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 17 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP330k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 5 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.823/m²bandbreedte USD 1.617–3.051/m² · voor deze oppervlakte USD 216.710–408.833
+35% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 330.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 244.296.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +23,8 % leeftijd · +14,5 % parkeerplaats · +4,9 % badkamers · +4 % oppervlakte · -2 % groen · -1,4 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving68 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Federico Lacroze op 580 m (7 min lopen) · 13 buslijnen binnen 300 m: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 90, 93, 140, 168, 176
83
Veiligheid802 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
48
Scholen15 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 50 m
100
GroenSan Miguel de Garicoits op 630 m · 0 binnen 500 m
34
ZorgHospital General de Agudos Dr. E. Tornu op 1,7 km
73
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 590 m
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1,1 km
  • ESANTA TERESA DE LOS ANDESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • ECABILDO DE BUENOS AIRESSchool · Nivel primario común · 170 m
  • EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14School · Nivel secundario común · 180 m
  • PSan Miguel de GaricoitsGroen · Plaza · 630 m
  • PPlaza MafaldaGroen · Plaza · 790 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversiteit · 920 m
  • CComisaria Comunal 15Politiebureau · 970 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.